7月16日,在座谈会上,学生们纷纷向当地有关负责人提问
“府谷县保障性住房建设目标是什么?”“针对保障性住房,你们都给哪些群众贷款?”
近日,西安交通大学7名学生,带着“保障房”题目来到榆林府谷县。
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建在半山腰咋保证质量
大学生:我们注意到,府谷县的保障性住房建在距城较远的半山腰上,会不会造成群众不便?府谷县保障性安居工程建设项目办公室主任赵斌:府谷县面朝黄河,背靠大山,建设用地非常紧张。我们的保障性住房是在半山腰上挖山填沟整理出来的土地上修建的。府谷县为有效解决城镇中低收入群众住房难,在县城附近建设了新府山、后河川两个保障性住房小区,共有住房26200套,可容纳约7.2万人居住。两个小区完全按城市化标准设计,水、路、电、气、暖气等基础设施都到位,等于再建了一座新城。
大学生:挖山填沟?在这样的土地上修建住宅群,质量咋保证?
赵斌:打深桩。仅新府山小区深桩就打了1万多根,最深的桩有20多米,而且这些深桩大多数都分布在回填区,可保证小区安全。另外还有一整套完整的质量保障体系,确保每一个环节都按标准施工。保障性住房是民生工程,事关数万群众,谁都不敢马虎。
大学生:怎样保证这些住房都是被低收入人群买走的,有没有开豪车的人住保障性住房?
赵斌:制定保障性住房计划时,有关部门就对全县符合政策的人群进行了全面摸底,获知他们的住房需求,根据需求才制定建设计划。对于购房资格也要进行层层审查,并在网络、电视及户外公示。府谷是个县城,很多人之间都互相认识,无形中也形成了一个很好的监督机制。截至目前,还没发现违规购买者。
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特困人群能贷款吗
据悉,目前府谷县第一期保障性住房已有960户交房,其中524户申请贷款,建行府谷县支行共放贷6504万元。
大学生:特困人群也能贷到款吗?他们可没有什么抵押物。
建行府谷县支行副行长李秀海:像保洁员等人群,他们收入确实很低,但他们也有住房需求。我们的做法是请他们有正式工作的亲戚写个证明材料,并提供担保就可以放贷款。办手续到拿到钱最多1个月时间。
大学生:你不怕贷款放出去收不回来?
李秀海:从1996年到现在,我们没有发生一笔呆账或死账。府谷人很重视信誉,就是民间信贷大多都不打借条,到时候就还了。在此基础上,对群众的保障性住房,我们能放心大胆地支持。我们已对全县各类房产贷款总共超过6亿元。
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与商品房“混搭”提高公共设施标准
保障性住房建在哪里合适,很多地方都选择了离中心城区较远的城郊,但府谷县却把保障性住房建在了新区的中心地块,与大量商品房建设混搭在一起,未来县委县政府将搬到新区。
7月19日,记者在府谷新区保障性住房一、二期项目区看到,这里的房子已分配到户,一些业主正在装修,小区楼下是较为高档的商业设施,门前就是宽阔的马路,路的另一边沿黄河修建了非常漂亮的河堤公园。
“把保障性住房建在闹市区,中间穿插了部分商品房,提高了保障性住房社区的公用设施标准,如商场、学校、停车场等。通过穿插商品房建设,还能弥补资金的不足,腾出一部分资金投入下一批保障性住房建设。”府谷县保障性安居工程相关负责人说。
转战安康三百份问卷了解原生态声音
因为感到府谷县政府财力雄厚,大学生们觉得该县保障房工作似乎不那么“典型”。从7月18日到20日,西安交大的这7名学生又前往安康,做了300份有关保障房的问卷调查。
20日,正在安康一个居民小区做现场调查问卷的刘天放,和受访者聊起了保障房建设分配情况。
当他问及对政府公平公正地分配保障房有何建议时,受访群众说,“希望对开着小车住保障房的对象加大清理力度,在把好准入关的同时能最大限度的保证公开、公平、公正,同时建议媒体多曝光违规使用保障性住房的事情,以保障没房的人有房住。”
刘天放说,做问卷时他听到了基层最原生态的声音。而每次调研结束,这些学生还会给受访者鞠一躬,“非常感谢叔叔阿姨们,我们在写论文和调查报告时都将如实反映你们的意见和建议。”本组稿件由本报记者王卫平
实习记者毛明博文/图
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