国内时事 | 国际时事 | 体育 | 财经 | 科技 | 游戏 | 文化艺术 | 影视音乐 | 生活娱乐 | 健康 | 旅游 | 社会经纬 |
新华社华盛顿11月19日电(记者翟景升)美国《 华尔街日报》19日援引E&Y肯尼思—利文撒尔房地产 集团的统计报告称,过去一年来,估计美国投资者投资1 00亿美元廉价买进了大批亚洲房地产。这和80年代日 本资本西进抢购美国房地产形成了鲜明对照。 根据报告,由于1997年爆发了金融危机,亚洲的 饭店、高尔夫球场、办公大楼和住宅楼价格急遽下跌,吸 引了美国资本东流。在一年的时间里,高达100亿美元 的美资进入亚洲房地产市场,比1985年日资开始进入 美国房地产业时所投的20亿美元多出了四倍。 美国最大的房地产投资者包括纽约银行家信托公司, 以及戈德曼-萨克斯、摩根-斯坦利和美林等美国投资公 司。 市场分析家认为,无论现在的美资东进还是当年的日 资西进,最根本的都是由于国内经济发展势头强劲和股票 市场繁荣产生了大量投资者。所不同的是,日本人是在房 地产价格较高时进入美国市场,而美国人则是以极低代价 收购亚洲房地产,这主要是因为这些被拍卖的房地产大多 与亚洲地区银行的坏帐与呆帐有关。 报告预计2000年亚洲的房地产价格将出现回升。 |