中新社长春十二月二十九日电(宁秀英)中国“遗产税”出台至今尚无准确的时间表，但受此影响，长春的一些购房 者为避免将来开征“遗产税”，在购房时纷纷用未成年子女的名字作为户主，被业界人士称为少儿“房大款”。

　　长春房地产集团有关人员介绍，在一次性付款的房产交易中，少儿“房大款”的名字一般在办理产权证明时直接 填写。在以银行贷款支付的购房交易中，由于银行不受理未成年人贷款，一些父母则采取变通的办法：即由父母申请贷款，却 以未成年子女名下的房产、财产作为抵押担保。在办理贷款时，银行方面要求房屋购买者、贷款申请人、抵押物拥有人齐全， 于是，产权人一栏就同时出现父亲(或母亲)以及未成年子女的名字，这样子女自然也就成了房产共有人。这样做的目的主要 是为了合理避开未来开征的“遗产税”。

　　据税务及司法部门有关人员介绍，由于房产也是商品，为未成年子女购房的行为并不违法，可以视为合理避税。 一次性付款使用子女名字的，父母去世后自然无需纳税。即使名字在产权栏同时出现的，已属子女的部分也免缴“遗产税”， 还将免除百分之五点五至百分之九点五的房屋过户、房产评估及中介费用。

　　税务及法律界专业人士认为，这种办法并非十全十美。首先，孩子成年后，由于房产在孩子名下，个别家庭有可 能发生产权纠纷。其次，“遗产税”起征点到底多高还未确定。发达国家一般只有百分之一至百分之三的死亡人口遗产要缴“ 遗产税”。如果除房产外，没有太多其它遗产，一些父母的努力将有可能是枉费苦心。(完)

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