自1月10日羊城晚报特别报道《小区搬运工独霸楼梯发横财》见报后，连日来，不断有市民通过电话、传真和金羊网向羊城晚报反映情况，称“这是广州市一个在新的楼盘小区中相当普遍的现象”，希望本报继续跟踪报道，以揭开小区搬运费高得离奇的背后黑幕。

　　那么，究竟是什么原因导致新楼盘小区内搬运费如此之高呢？记者为此分别采访了一些民工头、搬运民工、小区物业管理处及基层治安人士，发现正在装修期间的新楼盘小区已成为一个治安与经济相纠结的“管理盲区”，不仅小区业主要蒙受直接经济损失，而且人身安全与财产也得不到充分保障；此外，民工为争地盘而打架斗殴更是扰乱了社会治安，增大了社会不安定因素。而搬运费高的核心原因就在于有关职能部门人士的不公正介入并收取黑钱！

　　真相：一半搬运费成“黑钱”

　　最近，“为了净化这个市场”，曾多年为民工头“关系介绍”的陈先生和做了5年民工头的W先生向记者介绍了小区搬运市场的简单发展历史，并抖露了部分惊人内幕。

　　这个市场最初是民工头之间完全凭武力“争夺地盘”，双方有时单打独斗，有时则纠集同乡民工混战，胜者为王，然后独占楼盘的搬运市场，漫天要价；后来打斗多了，地方职能部门就开始介入，不久，民工头发现与职能部门的关系好坏成了能否“搞掂市场”的决定性因素，于是市场就演化为一个新的利润分摊模式，即：民工＋民工头＋有关职能部门(包括物业管理处)＝50%＋20%＋30%。也就是说：业主的搬运费有一半是交给了民工头与有关职能部门！

　　尽管由于各小区附近的民工头与职能部门的“胃口”不一致，以上利润公式的比例可能与某个小区的实际操作有出入，但正是因为有一部分“黑钱”要上交给民工头及有关职能部门人士，新楼盘小区的搬运费才会高得离奇。

　　模式：民工挂靠服务中心

　　据陈先生介绍，从最初的赤裸裸的小区内民工强行高价搬运，发展到今天已演化为一种较成熟的不易为人所察觉的操作模式。

　　那就是：民工通过关系挂靠在某社区服务中心，然后由所谓的社区服务中心与楼盘小区物业处接洽。事实上社区服务中心的背后则往往是当地基层职能部门的有关人士，该人士利用手中的职权，对小区物业管理处或晓之以利害，或诱之以利益，然后非正式地“指定”由某社区服务中心的民工进场搬运。

　　关键：有人在背后撑腰

　　如果有某民工应业主的特别要求进场搬运，虽然场内民工不会强行阻拦，但该民工下楼后却可能因此而挨上一顿暴打，或者是他骑来的三轮车在转眼之间就不见了！

　　在包工头与有关职能部门人士之间做过多年“中间人”的陈先生认为，“当然，这些民工之所以敢动武，而且比较长期地在一个地方呆下去，如果没有某些职能部门的人在背后为他们撑腰是不可能的。”

　　广州市房管局物业处的一位人士则认为：“如果是小区内部，物业管理公司应该负主要责任，如果是小区外面，那就是大环境的社会治安问题，应该由执法部门来处理。”

　　民工：饱受盘剥处境凄惨

　　据介绍，多数在小区某民工头下从事搬运工作的民工并没有因此而获得多少暴利，从业主那里得来的“高额垄断利润”大多被包工头截留或送给有关职能部门人士，有时候，由于民工头的故意拖欠，他们的收入还不如外面的单干户。更重要的是这些民工多半还要兼职“打手”角色，随时准备与外来的抢地盘的民工打斗或者在民工头的驱使下到另一个地方去抢地盘，他们的生命随时都没有保障。

　　2000年某月，在昌岗路附近的某花园，一位民工就在两帮民工的抢地盘冲突中被斩断一只手腕！1999年某月，为了抢下瑶台附近某楼盘，两帮民工近百人展开火并，七个人被砍成重伤！

　　据陈先生介绍，一般情况下受点伤民工头会出钱给包扎一下，如果受了重伤，就只能给点路费打发回老家！

　　物业公司：也要承受压力

　　一些物业公司在接受采访时表示，一般情况下，物业公司从房地产销售出发，不会因小失大，与民工串通一气。但有物业公司同时也承认：“不排除内部有人会收黑钱，然后通过社区服务中心与部分保安同民工勾结在一起。毕竟小区管理的权力也是可能变成金钱的。”

　　谈到考虑搬运民工的某些条件时，一位物业公司老总承认：“由于地处当地街道，也不可能不考虑地方职能部门的意见。”这位老总同时告诉记者：也有来自民工本身的压力。据了解，曾有民工威胁他：“你的小车我们都认得，如果不让我们进场的话，说不定什么时候它就会跑到某个山沟里去了！”

　　业主：损失钱财又无安全感

　　业主是小区民工独霸的直接受害者———民工的独霸垄断导致他们付出了沉重的代价。一个市民花了450元就把整个家从芳村搬到了海珠区某一个新的楼盘小区，但在这个小区里，他把新房的装修材料搬上楼却花去了整整5000元！

　　而且，业主的生命财产安全也没有保障。这些民工的居住地往往成为来自各地的犯罪分子的窝藏点与栖身所，而一些民工本身也一直走在犯罪的边缘。某小区的一位业主因为在开始装修时跟民工发生了口角，结果不但搬运材料被勒索了巨额搬运费，而且装修后家中的全部家具竟在一夜之间被一搬而空！那些民工虽有极大的嫌疑，可惜却苦无证据！

　　本报记者杨桂荣 本报记者邓勃／摄

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