长江日报讯 （记者杨捷 实习生李利霞 通讯员任志辉 代乐）位于我市新华路口的五洲国际商城在停工5年以后于近日复工，原址将建设一个五洲超市和一个五洲商场。
武汉怡和房地产综合开发有限公司副总李军昨日披露：超市和商场的租赁方基本确定，一是建立中百仓储超市的“旗舰总店”，一是“武汉铜锣湾服饰”登场。超市靠京汉大道，服饰商场临解放大道。另有泊车位80个，新建绿地绿带约4000平方米。
据悉，“五洲国际商城”1993年开发，规划建设4栋写字楼、公寓和还建楼，最高54层，总面积227341平方米。因拆迁过长错过商机和项目招商困难等原因，在完成整个项目的工程桩后，于1998年停工。
超市和商场的建筑面积23341平方米，只有原五洲商城的1／10。李军表示，先期建超市和商场只是“阶段性目标”。这个项目已投资3．6亿元人民币，在投资伙伴迟迟找不到的情况下，不谈利息，每年光付过渡费就需300多万元。公司确定“部分开发、以地养地、保值增值”的阶段性运作思路，只需投资近3000万元，2—3年就可收回。租赁所得还可以支付拆迁者的货币还建。这样，“中断了历史成本‘累加’，还有新资金流产生，主干道的环境也改善了”。
从长远看，李军说：“过去地下是按高层打了70几米的桩，待有了合伙人，再作新谋划。”（来源：长江日报）
