本溪街的变迁 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月25日00:24 大连日报 | |||||||||
提起本溪街,许多新开发区人都会问:本溪街在哪?如果你告诉他就是昌临———现在应该叫新玛特一条街了,他们就会说,知道知道,那是开发区人气最旺的一条街。 开发区刚成立的时候,在总体规划中,商业区是在五彩城,本溪街只是一条普通的街道,北与金马路相接,南与黄海路相连,总长只有几百米。
1989年,本溪街西侧开始建一幢楼叫民族商业城,没有谁会在意,因为在开发区这样的建筑多了。1993年民族商业城竣工之后,改名为“双天鞋城”,红火几天之后便如昙花一现般凋落了,5万多平方米的商场冷冷清清。再后来也有过几次反复,还是没有启动起来。于是大家都说,这里不适合干商业项目。 1996年,当几个外地人来开发区要重新启动双天大厦时,几乎没有人看好,“是不是脑子有病啊”,大概是许多看热闹人的一句潜台词。确实,当时开发区没有人气,本溪街又不靠近居民区,表面看不具备发展起来的条件。可是让人出乎意料的是,昌临红红火火发展起来了,而且一发而不可收,把肯德基、麦当劳都吸引来了。2002年大商新玛特进入,昌临又变成大商新玛特购物广场开发区分店。 商业圈的发展又带动了这一条街的升级改造。本溪街原来有马桥子街道办公楼、侨光大厦和信托投资公司办公楼等,随着商业圈的形成,马桥子街道把办公楼改造成商业楼盘,一楼是商业网点,二楼、三楼是酒店,开业之后甚是火爆。2002年,信托办公楼又改造成书店和大连老字号的丽字眼镜分店,侨光大厦部分楼层也改造成商业铺面。 现在的本溪街已拥有商业营业面积约20万平方米,日客流量达10万人次,成为集购物、休闲和旅游观光于一体的新型商业街。回首本溪街的历史,似乎一直是在改造的氛围之中。一拨拨怀揣梦想的创业者,使本溪街两侧所有的建筑几乎都进行过几次装修改造,而每一次改造都使硬件设施上到一个新档次。 现在每逢双休日、节假日,本溪街上都是车水马龙、人流如织,尤其是外企的年轻员工和大学生们都特别钟情于本溪街。走进每个商厦,大约10个人里有8个甚至9个是年轻漂亮的女孩子,因为这里有化妆品商家,有时尚服装,有便利超市,有电脑销售公司,有软件碟片,也有名目繁多的各种小吃。逛一圈,几乎所有的采购任务都可以完成。 这一切让人眼花缭乱。更让人眼花缭乱的是,新的商业网点又在建设中,新一轮的商战也刚刚开始,本溪街常常响起开业庆典的鞭炮声。 本溪街成功的启示是:如果一个按常规思维操作的人,一个没有创新意识的人,就不要来开发区发展。本溪街的变化是一个奇迹。开发区,就是一个产生奇迹的地方。 | |||||||||