本报讯记者益众报道 3月12日，本报刊出《无框玻璃封闭阳台存隐患》引起市民关注。昨天，市民曾先生向本报热线反映说，封闭阳台使用有框还是无框窗之争值得讨论，报道中说的小区物业是不主张无框阳台，而他所在的小区物业则相反，要求业主统一使用无框封闭阳台。
曾先生说，本报报道的《无框玻璃封闭阳台存隐患》关注了一个目前刚冒出来的新事
物，而且带有普遍性。他说，他们小区物业要求业主封闭阳台时都要采用无框玻璃窗，这不免让人有强制的感觉，业主没有自主处置自家阳台的选择权。春江花园管理处的陆经理说，物业公司对于装修封闭阳台应当有一些要求。她说，新封闭阳台窗框颜色与整个小区大楼窗框的颜色要一致，此外，小区物业本来就不主张各自封闭阳台，要封闭的话也得要有个统一的标准和规格，不然，就显得小区杂乱无章，因此，春江花园物业管理处向业主发出住宅使用公约，对安装各类门窗有约定。
对此，一名法律界人士说，《消费者权益保护法》第二十四条规定，经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，充分保护了业主的合法权益。他说，根据上述定义，业主对封闭或不封闭的阳台享有占有、使用、收益和处理的权利，并排除他人干涉。在目前法律没有明确规定的情况下，物业管理公司对建筑物区分所有权中专有部分的物业管理，主要责任是监督，是否封闭阳台是业主的权利，物业管理合同不应进行约定。
所以，对未向外侧扩展、延伸的封闭阳台的使用行为，应认定是未侵犯其他业主利益的正当行为。
据悉，无框玻璃封闭阳台之争，在锡城一些小区也有存在。无锡市物业管理处潘女士指出，业主封闭自家阳台时，不允许超出阳台的外墙面，这是一个硬性规定。至于选取何种材料、何种式样等，目前还没有相关的文件和法规加以规定，小区物业统一规定格调是基于管理的需要。
