原本定于今年1月底开始打桩，可一直到现在仍然无法正常施工。9月9日，宁夏正丰房地产开发有限公司在进行1号、2号、5号、6号、9号、10号、13号楼的打桩施工时，再一次遭遇小区居民的阻拦，致使四台打桩机至今无法施工，造成直接经济损失20多万元。所有手续一应俱全，所有规划均符合国家规定，但8个月来，10多次施工打桩均遭到小区居民的阻拦，导致工程无法正常进行。一项合法的工程为何遭遇如此尴尬？
宁夏正丰房地产开发有限公司于2003年承接了银川市兴庆区满春乡八里桥原“康居新村”住宅小区的康居工程。经过前期的大量准备，康居工程于2003年7月、8月相继开工，17号、20号、22号、23号住宅楼于2003年12月底竣工。按银川市政府的要求，于2004年4月20日按时由兴庆区政府全部作为拆迁安置房安置拆迁户。在原规划方案中，小区西南角为锅炉房及煤场用地，但2003年8月，正丰房地产公司接兴庆区政府及银川市环保局通知，因城区规划及环保需要，该小区采暖由隆康供热公司统一集中供给，故该公司决定取消小区内原规划锅炉房及煤场用地，后经银川市规土局审核批准，银川市发展和改革委员会以银发改发[2004]333号文下达了《关于下达兴庆区八里桥康居工程33号、34号、35号楼投资计划的通知》，将原规划锅炉房、煤场用地调整为垃圾转运站、热交换站、电信机房、34号（五层）、35号（二层）住宅楼。2005年1月24日，正丰公司按现规划总图设计，经过招投标后，由规划部门进行测量放线并办理了建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法手续后，进行34号楼桩基础的打桩施工。至2月1日，却被“满春康居新村”小区17号、20号、22号、23号楼部分居民以打桩产生震动和影响19号楼采光为由阻挠施工，至今已经过了8个月，工程无法继续进行，正丰公司遭受了巨大的损失。
记者在采访中发现，17号楼部分居民家中的墙面上的确发现有裂缝存在，那么这些裂缝是怎样造成的呢？记者在正丰房地产开发公司采访时了解到，因征地问题拖延，17号等楼工程建设2003年7月份才开工，抹灰工程是在11、12月完成的，由于冬季施工，故抹灰工程有局部空鼓、裂缝现象，但这与打桩完全无关。今年4月15日公司组织维修队进行维修时，住户不让维修，只要求赔钱，又提出现浇板有裂缝，钢筋直径、间距及砼强度等有问题。此前的2004年7月8日，正丰公司曾委托银川市建设工程综合检测站现场检测，检测结果表明各项指标均符合设计要求即合格。但住户又以公司委托不算为由，继续阻挠。5月26日，丽景街办事处又组织有各方代表参加的协调会议并决定，由八里桥社区居民委员会委托对现浇板裂缝再做检测，如无结构质量问题，公司只负责维修抹灰层而不赔钱。6月3日，八里桥社区居民委员会委托银川市建设工程检测站做现场检测，检测结果仍表明各项指标均符合设计要求，但至今17号等楼部分居民仍无理阻挠房屋维修和34号楼的正常施工。而该小区居民所反映的采光问题，经专业人士测量，34号楼与19号楼的间距为24米，符合国家标准。之后，记者又采访了银川市规划局，该局规划科一负责人告诉记者，两幢楼的楼间距是有一个统一标准的，只要在南边的楼高乘以1.54—1.64之间均是符合标准的。按照这个公式来计算，34号楼与19号楼的间距应在21.56—22.96之间，因此，实际24米的楼间距是符合标准的。虽然各项指标均符合设计要求，一应手续俱全，可居民就是不买账，工程只能一拖再拖，正丰公司感到非常无奈。
房地产公司按照规定合法施工，但工程却只能一直搁置在那里，这种尴尬到底还要持续到什么时候？（本报记者 于翔实习生李峰）新闻来源：宁夏网宁夏日报(http://www.nxnet.cn) 责任编辑：马江 田丽 实习生：马彦娜
