860万房屋“丢失”

　　本报讯花了８６０万元买了两层写字间，３年后却发现房屋登记合同被注销。购房户状告房管部门违法注销房屋登记，并要求屋归原主。昨日，渝中区法院开庭审理此案。

　　花巨款买房的吴女士昨日没到庭。代理律师罗治波称，吴在２００２年１２月１６日与重庆瑞奇物业有限公司签订了购房合同，约定购买位于渝中区中华路与新华路交汇处的瑞奇大厦第２４层、２５层共２６００多平方米的写字间。合同签订后，双方到市国土资源

和房屋管理局（以下称市国土房管局）下属的房交所进行了预售合同登记。因为该大厦迟迟不能竣工，吴女士一直无法接房，也无法办理产权证。今年５月３０日，吴到房交所查询时，意外得知她和开发商登记的合同已被注销。

　　为此，她将市国土房管局告上法庭，要求法院确认房交所注销登记合同是违法行为，并要求撤消其注销行为，恢复原来的预售登记。

　　市国土房管局称，预售合同注销必须提供房地产交易合同登记申请表、购买方和其配偶到场并提交身份证明或买方系单身的证明等。在该写字间的整个注销过程中，这些手续都齐全，而且还有吴女士和前夫的离婚证，注销程序是合法的。

　　罗治波律师却称，吴女士和前夫确实在购房前离婚，但他们是通过诉讼离婚的，能够证明他们离婚的是法院判决书，离婚证纯属伪造。房交所既然非法注销，那么注销后的交易就是非法的，吴理应是房屋的合法取得者。

　　（记者罗彬）

　　网络编辑：李平