广州楼盘更换预售证

　　本报讯记者赵燕华、实习生孙婷报道：广州市在售楼盘10月1日起全面更换预售证。广州市国土房管局发出《关于商品房预售许可证换证有关问题的补充通知》，除已被整体查封、销售面积已超过可售面积3/4、无新增可售面积或已办理初始登记的楼盘外的所有项目，全部纳入预售许可证换证范围。

　　据介绍，此次大规模更换预售证是广州市推行房地产管理系统的重头戏之一。按照规

定，开发企业必须在规定时间内，向广州市房地产交易登记中心如实提交在售楼盘预售许可证换证资料，其中包括交易面积、抵押登记面积等。

　　换证后，预售许可证编号不变，同时取消原有的关于查封、回迁、抵押信息的注记，改为注记“本预售证自××年××月××日已纳入广州市房屋管理系统管理，房屋抵押、查封状态可在网站（网址）查询”。

　　（Robby／编制）