南宁人均住宅面积24平方米 现代住宅凸显生活品质

　　新桂网-南国早报见习记者 龚文颖

　　家，一个温馨的字；安居乐业，一个令人向往的词。有了理想的栖身之所，人们才能够安心工作和生活。近年来南宁城市建设不断发展，自２００１年荣获“中国人居环境奖”后，南宁又开始向“联合国人居奖”发起了冲剌。

　　人均住宅面积２４平方米

　　“联合国人居奖”详细地设定了１３项“定量指标”，其中要求申报城市人均住宅建筑面积≥２３平方米。

　　南宁的人均住宅建筑面积有多少？１１月８日，南宁市房产管理局的负责人向记者透露了一个消息：据南宁市统计局公布的数据，２００５年，南宁市人均住宅建筑面积已达２４平方米，超过了“联合国人居奖”所要求的标准。这对市区面积仅２０００平方公里、市区人口１５０万左右的南宁来说，实属不易。２００２年至今，南宁市住房建设共开工１１８４万平方米、竣工４６．５万平方米，其中开工建设经济适用房７７．６万平方米，已竣工３８．９万平方米，有１万多户市民通过旧房拆迁住上了新房；城镇人均住房面积从原来的２１．７平方米增加到现在的２４平方米。

　　住房越来越好

　　１１月７日，记者看到张女士时，她正在位于南宁市廉租房小区某单元一楼１房１厅的家中做着家务。张女士感慨地说，过去她住在南宁市友爱路的一条小巷里，一家３口挤在一间小房子里，房间又黑又潮湿不说，一个月的租金还几乎花掉夫妻俩半个月的收入。“去年我们分到了１套廉租房，居住面积比原来大了３倍，月租才６０元。”张女士环视着干净的屋子，脸上浮起了笑容。

　　中午时分，记者迈出张女士的屋子。在整洁的小区内，几位妇女围坐在一起剥豆角，孩子们绕着花圃奔跑，空气中飘散着饭菜的香味。“小区里有花有树，治安和卫生都搞得不错，我们虽然没什么钱，但也能住上好房子。”一位中年妇女放下手中正在摘洗的豆角，拉着记者的手，一定要记者转达她对政府的谢意。

　　“贫者租其屋，居者有其屋”，这是南宁市改善市民居住环境的目标。廉租房、经济适用房的兴建，虽然远远没有高档住宅的豪气，却多了一份人性的关怀。２００３～２００４年，南宁市共投入４０００多万元，建成６００套廉租房，总建筑面积３０９１１平方米。另外，记者还了解到，截至今年８月，南宁经济适用房项目共开发了１５个小区，累计开工２５００多套，目前已有１８００多中低收入家庭无房户、住房困难户以及经政府批准的拆迁户得到了住房保障。

　　现代住宅凸显生活品质

　　“小别墅坐落在绿草茵茵的山坡上，好像童话里的宫殿。”“小区里有学校、超市、会所和体育场，可以满足物质和精神生活所需。”在采访中，记者不止一次地听到市民们对南宁的小区建设啧啧称赞。

　　南宁市建设委员会科学技术科科长唐绍东介绍说，一个现代化的小区其设计要求做到节地、节能、节水、节材，并适当使用一些智能化产品如防盗、照明、缴费、报警等系统产品。另外，住宅小区要达到规模较大，布局合理，配套设施齐全，物业管理实现信息化与智能化等要求。

　　２００１年，南宁市新兴苑小区先后获得“建设部城市住宅试点综合金牌奖、全国物业管理优秀示范小区”等八项国家大奖；２００５年，南宁市翡翠园小区获“国家康居示范小区”４项金牌奖……随着一个个精品住宅小区的推出，南宁人享受高品质居住环境的愿望也一天天成为现实。

　　唐绍东说，南宁市将实施住宅产业现代化战略，一批节水、节地、节能的新型住宅将大量兴建，而这也将直接推动住宅智能化的发展。到２０２０年，南宁市人均住房面积将达３０平方米，城市居住条件将按建设新区、完善旧区的思路全面改善和提高。

　　编辑：杨东 作者：龚文颖