房屋裂缝赔偿有没有标准? | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月23日08:34 宁夏日报 | |||||||||
本报讯(记者 李瑞红 实习生 王伟)连日来,家住银川世纪小区百花苑的王先生,为他的新居房顶现浇混凝土楼板裂缝迟迟得不到解决而发愁,更为开发商解决两家楼房裂缝问题,一家赔1.5万元而另一家赔4万多元的做法感到不解:房屋裂缝赔偿有没有标准? 2003年6月,王先生从开发商处购买了一套世纪小区6号楼5单元201室、面积106平方米的住房。经装修后于当年9月入住。2004年3月,王先生发现过厅天花板上出现裂缝。随后
为此,记者采访了开发商负责调解此事的王总工程师。据介绍,王先生的房子还在保修期,该公司接到王先生的反映后,请宁夏民用建筑设计院工作人员及质监部门进行实地察看,两部门人员均认为王先生的住房结构安全,没有居住隐患。王总工程师提供了整幢楼房验收合格证明,还介绍说,现浇楼板裂缝是建筑行业的一个通病,是许多因素造成的。关于有一户因同样的原因获得4万多元的补偿,王总工程师不能给出合理答复,因为这不是她经手的事,开发商只能再和建筑商协调补偿事宜。 另外,按照《建筑装饰工程施工及验收规范》规定,抹灰层平均总厚度不得大于2厘米。但王先生家的房屋剥开的抹灰层厚度在3厘米至4厘米之间。王先生担心,如果时间一长,会不会出现抹灰层脱落现象。王总工程师解释,那是因为建筑商使用钢模板所至,他们检查了王先生的房子,没发现抹灰层有空鼓现象,这种担心完全没有必要。 | |||||||||