露天停车强索“过夜费” 举报!

　　成都很多小区存在露天停车场收费不合理、收支情况不公布等违规现象

　　日前，北京市正在征求“居住区机动车停放收费管理办法”的市民意见，该管理办法中规定，居住区内小轿车临时停车收费标准为0.5元/小时（露天），小区露天停车场的经营收益主要用于补充专项维修基金，每年要公布收支情况。昨日，成都市民杨先生打进本报热线86969110称，他所在的小区物管从未公布过停车场的收支情况，晚上停车收取的费用高

达11元。

　　记者随即调查发现，成都市区住宅小区露天停车场普遍存在收费不合理、收支情况不公布等诸多违规现象。如果市民对停车场收费问题有何意见或者良策，欢迎拨打本报86969110热线电话发表。

　　收费乱停车费用比打的贵

　　北京市拟出台的《管理办法》规定：居住区小型机动车临时停放收费标准为0.5元/小时，大型车为1元/小时。

　　昨日，紫藤路一个住宅小区的护卫人员称，小区临时停车收费为2元/小时，过夜则为5元/晚。双楠路一居民小区的护卫则称，临时停车过夜要收6元。家住外双楠的覃小姐称，她借朋友车用，在小区露天停车场里停了两夜一天，刷卡交费时电脑竟报出“68元”，她被吓了一跳。家住二环路成仁路口的余先生则称，他的朋友一次到他家做客时将车停在小区内，不到5个小时就被收取6元钱，他朋友开玩笑说：“下次来耍还是打车来划算。”

　　成都市物价局收费管理处调研员雷志成：成都市早就出台了机动车停车场（点）收费标准，院内露天停车场收费标准是不分夜间和白天的，都应按2元/4小时来计算。这一收费标准可下浮，但不得上浮。他称，市民如遇到违规收费的情况，可拨打12358举报。

　　收支乱停车费当工资发

　　北京市的《管理办法》规定：小区露天停车场的经营收益主要用于补充专项维修基金，每年至少要公布一次收支情况。

　　记者电话采访了10余家物管公司。当问到小区停车场的收益是如何处理的时，物管公司负责人大多闪烁其词，以“肯定按有关规定来执行”等含糊的语言来回答。一家物管公司老总蒋先生告诉记者，根据有关规定，小区露天停车场的收益应该予以公布，但是很多物管收取这部分费用却是挪作他用，甚至用来给物管人员发放工资。

　　成都市房管局物管处有关负责人：去年7月1日开始实施的《成都市住宅物业管理区域车辆停放管理暂行办法》中规定：“利用业主依法享有的共用设施进行车辆停放，属业主所得收益的，归共同拥有该物业的业主所有，主要用于补充专项维修基金，也可按业主大会的决定，用于业主大会、业主委员会活动经费或者物业管理方面的其它需要。”他称，市民如发现物管不公布收支情况或将这笔收入私自挪作他用，可向房管部门投诉。

　　赔付难收钱看车却不担责

　　北京市《管理办法》规定：物管收取机动车停放管理服务费后，因看管不善造成停放车辆丢失或损坏的，应当依法或协议承担相应的赔偿责任。

　　记者调查了解到，蓉城不少小区的物管却是只收钱不签协议。蒋先生称，出现车辆被盗后，物管只是协助业主报案。物管公司在签协议时，都不会明确约定丢车由物管赔付。理由是物管收停车费一个车一晚最多收几元钱，一旦出现丢车，损失数万元，相当于几年的停车费。

　　市房管局物管处有关负责人：《成都市住宅物业管理区域车辆停放管理暂行办法》中要求业主与物管双方进行协议约定。他提醒市民，应该增强自我保护意识，明确双方的权利和义务，切实保护自己的合法利益不受侵害。

　　记者刘诚实习生鼎哲摄影刘陈平