本报讯（记者刘立春）买了房子，却一直拿不到房产证。无奈之下，3年前梁航行将房屋出售方诉至法院，要求对方给办理房产证。令他意想不到的是：法院调查时却发现已经有人办理了房产证，成了梁航行的“房主”。近日，西安市中级人民法院做出终审判决，梁航行被限期从这套房内搬出，房产证持有者杜某拥有此房产。
2001年3月，在西安做生意的梁航行与陕西秦通建设有限公司第六工程处（以
下简称秦通公司）签订购房协议，以19万元的价格购买了位于西安市大庆路的一套138平方米的房子，但始终没有拿到房产证。2003年8月，梁航行将秦通公司诉至莲湖区法院。
法院审理查明，1995年4月8日，西安市木材总公司（以下简称木材公司）与秦通公司签订联建住宅楼协议书，木材公司提供工程用地，秦通公司提供建设资金。1999年3月，西安市木材总公司基建办公室与杜某签订拆迁安置协议书。2001年3月，秦通公司又与梁航行签订房屋购买协议，将安置给杜某的房子卖给了梁航行。2002年6月木材公司申请西安市房管局将该房屋由木材公司过户给杜某。
法院认为，杜某并非木材公司职工，因此木材公司和杜某不是真实的拆迁安置关系，木材公司将房屋过户给杜某是无效行为，判决该房屋归梁航行所有。2005年5月杜某以自己才是真正的房主为由，将梁起诉至莲湖法院，要求法院判令梁航行返还杜某房子，并赔偿居住期间的房屋租金26400元，因证据不足被驳回。杜某不服继续上诉。
近日，西安市中级人民法院做出终审判决，法院认为，杜某持有房产证，要求梁航行腾房理由正当，但梁航行与杜某并未建立房屋租赁关系，判决梁航行3个月内将现居住房屋腾交给杜某，驳回杜某要求梁赔偿26400元的诉讼请求。
昨日，梁航行表示将继续通过法律的渠道讨个说法。
