□冯兰蔺 晚报讯 买衣服有合格证，今后，买套住宅也将拥有一张合格证。日前，“一房一验”指导制度在闵行区全面出台。闵行区建设工程安全质量监督站负责人表示，今后，经过“分户验收”的全装修住宅，业主入住后凡发现任何房屋质量问题，可直接追究相关责任单位的责任。
闵行区建设工程安全质量监督站负责人表示，按国家和本市出台的地方标准，以往
新建房屋多采用以整栋楼为基本单位的“抽样式”验收方式，而“分户验收”的指导性新举措，则将引导验房的地毯式全覆盖。
鉴于“一房一验”不是强制性措施，因此现行验房标准尺度的把握将由企业自身来定夺。记者从去年5月最早推行“一房一验”的春申万科假日风景小区了解到，包括内墙开裂、层高、墙面涂料颜色均匀度等细标准，已被全部列入小区新建全装修房的检验标准中。初次检测后，如果房间出现质量问题，房产开发商将立刻对房屋进行整改。据了解，春申万科小区推行“一房一验”制度以来，拿到新房后的业主对房屋质量的投诉率已降低50％。由于每套住宅均配备了《施工过程质量控制卡》和《业主入住验房表单》，一旦房屋出现问题，相关工程单位将对“对口”环节直接负责整修。
目前，“一户一验”已在闵行区10家大型房地产开发企业下属楼盘进行试点，时机成熟后，将在全区进行推广。闵行区建设工程安全质量监督站负责人表示，在此过程中，他们将加强对各房地产开发商“分户验收”制度执行的监督，以保证住宅在使用期间的质量，最大程度地减少用户的投诉。
