“搬”进新生活之前--感受省会东岗头村改造的破茧之难

　　单就城中村改造而言，远非单纯地拆旧建新那么简单。由于日久生情，许多村民在眺望新生活的同时，对老屋又心生依恋，加之利益纠缠，一些村民更是决心难下

　　望着小院里已有800年树龄的古槐，老王一家四口人的心里十分复杂：签下搬迁协议，就意味着要永远离开这棵伴随了他们一家几代人的古树；不签，拖下去又能怎样？

　　犹豫、彷徨……还有对新生活的渴望。像老王家一样，作为省会城中村的东岗头村仍没有签订改造搬迁协议的300多户村民中，都弥漫着这样一种复杂的情绪。

　　搬不搬，费思量

　　7月26日，负责做搬迁动员工作的小段，带着拆迁公司的工作人员以及记者，一同走访了十几户尚未签订搬迁协议的村民。

　　敲开第一家的大门，一位五六十岁的大妈将我们迎了进去。“这周六要推出新户型，去挑挑吧，错过了就没好的了。”小段说。大妈忙不迭地点头答应。从这家出来，小段告诉我们，这家非要把无证房也算到产权调换范围内，否则就不签协议，别看刚才答应得挺痛快，但一到节骨眼上就开始打“拉锯战”了。

　　第二家跟小段沾点亲，所以说起话来也格外不客气。“就是不签！不能签！”主人看上去态度坚决。拆迁公司的小杨说：“别听别人瞎说，回头人家都把好户型挑完了，你家不就吃大亏了？”听到这话，老人好像有点动摇，最终还是答应先去看看户型。“这还算是好说话的，有的根本就不跟你谈。”说着，小段敲开了第三家的大门。一个三四十岁的中年妇女露出头来。“不签！”不等工作人员说完来意，她一脸不耐烦，“咣”地一声关上了大门。

　　“道路曲折，前景光明”

　　东岗头旧村改造指挥部负责人董子庆说，这个有1100多户村民的村子里什么样的情况都有，有想趁机多要补贴的，有跟着凑热闹的，还有对相关政策不甚了解的，所以搬迁动员工作也就特别难做，工作人员天天蹲到村民家也是常有的事。不过，“尽管道路曲折，但前景肯定是光明的”，因为面对即将到来的新生活，几乎人人都充满了期待。

　　为了照顾绝大多数村民的利益，东岗头旧村改造指挥部根据相关管理办法和村里实际情况，制定了《拆迁安置补偿办法》，并在2002年顺利进行了村里的第一期改造。全部改造后的东岗头村被称为“东岗怡园”，将是一个包括住宅、商业、娱乐、公寓和配套设施完善的大型综合社区。备受关注的老王家的那棵古槐，将被以建设社区街心花园的方式保护起来。

　　一个新生活的样本

　　水压低，二楼经常没水；电压低，有线电视时常不清楚；垃圾露天堆放，夏天蚊蝇乱飞；冬天烧小锅炉取暖，空气污染严重……对在旧村生活随时要面临的这些问题，村民们心里是很清楚的。一位正准备搬迁的村民告诉我们，其实谁都挺留恋住了几辈人的自家小院，但看看村里狭窄的街道，真要着火了连消防车都进不来，不搬还等啥？

　　段瑞祥是东岗头村第一期改造的132户村民中较早签订搬迁协议的，也是较早回迁的一户。段大爷告诉我们，按照政策规定，他家原先的房屋进行产权调换后，再加上村里给的70平方米的补贴，现在住上了总面积218平方米的两套房子。“一家两套房在村里算是少的，大部分都有三四套，最多的有五套。卫生、采暖条件比住平房好多了。”段大爷十分满意现在的生活。

　　回迁后即可拥有3套高层住宅的段春花一家，目前在外面租房住。看着一期搬迁户宽敞、明亮的新家，再想想不久的将来自己也要入住现代化生活小区，段春花心中充满期盼。

　　东岗头村1998年由村委会改制为家委会，现在又改制为东兴社区居委会。居委会主任王俊岭说，虽然目前二期搬迁过程中遇到了一些困难，但他们还是有信心按原计划到今年9月底全部拆迁完毕，大约到2008年底，村民们便可回迁新居。届时，一个面貌一新的大型现代化社区将出现在村民眼前。

　　本报记者 杨倩