维多利老板上哪去了

　　本报记者龚芳柳 刘俊 长沙报道

　　浏阳市的陈先生在一年前与长沙维多利购物中心有限公司签订了5年的摊位返租合同，但在交纳了7万多元的摊位购置费后，产权证迟迟未到手。当他昨日再次来到位于长沙市

伍家岭附近的维多利购物中心时，购物中心经营方已人去楼空，不但租金收不回来，就连这7万元的摊位费也似乎打了水漂。据统计，像陈先生这样在维多利购买摊位的业主，共有100多户，初步估计损失将近一亿元。

　　经营方负责人神秘消失

　　“我是去年1月份和长沙维多利购物中心有限公司签订的5年摊位返租合同，当时我交纳了7万多元的购置摊位费，公司承诺今年9月31日拿产权证，但现在老板却突然消失了。”据浏阳的陈先生介绍，签合同后的几个月，还能准时领到公司返回的租金，但后来就不准时了，到了今年9月底，当他来公司领取产权证时，公司以种种借口推迟，然后就人去楼空了。

　　“办公室的门是关着的，我基本上是两天来一次，但就是没人，打电话没人接或者就是关机。”陈先生告诉记者，现在维多利购物中心除了一楼还有几个摊位在营业外，其他几层都已关门了。

　　业主损失累计多达一亿

　　当记者昨日上午赶到维多利购物中心时，已有近百名业主围在这里商量解决方案。据一位姓张的业主介绍，她也是去年签的合同，她购买了多处摊位，一共交了20多万元购置费，其他业主中甚至还有投资上百万的。经业主估算，140多名业主累计购置费多达一亿元。

　　据了解，在业主和维多利购物中心有限公司签订的合同中注明，如公司方在期限内未为业主办理好产权证明，公司将退还全部购置费用，并负担20％的违约金。现场的近百名业主纷纷表示，将用法律手段维护自己的权益。

　　在采访过程中，维多利购物中心的一名工作人员出现了，他表示商铺的产权证正在办理，公司在这里投资这么多，肯定能够办到产权证。但现在公司因资金紧张，负责人正在上海筹钱。不过，众业主对此人提供的说法表示怀疑，他们坚信老板跑了。

　　法律援助中心援助业主

　　就在业主感到迷茫时，长沙市开福区法律援助中心表示，愿意从法律上援助这些业主。昨日，开福区法律援助中心工作人员在维多利购物中心贴出了“关于维多利案件处理提示”，提醒业主备齐证据。

　　据了解，维多利和业主签订购买合同时，还签订了一份租赁协议。业主将铺面以高租金租给维多利，租期长达5年或10年。很多业主是看中每个铺面每月上千元的高昂租金，才投资维多利的。

　　“维多利购物中心在激烈的市场竞争中失败停业，是属于市场行为，维多利与业主之间的财产纠纷应该通过法律的途径解决。”开福区法律援助中心工作人员表示，他们目前正在与政府有关部门协商，近期内就将有结果。