开发商发错住户钥匙导致对门居民争吵

　　齐鲁电视台《每日新闻》记者 张强 淄博台记者 魏伟 周英 报道

　　都说“远亲不如近邻，近邻不如对门。”家里要是有点什么事喊一声对门，那可比搬救兵强多了。不过，准备入住淄博市周村区太和路20号楼中单元的对门，却吵个没完，而且是全楼的对门都闹腾。

　　要问为啥全楼居民都闹得欢，这还不是让钥匙给闹的。住在这栋楼上的居民都是拆迁户，西户的居民说按照拆迁合同，他们应该住西户，可开发商却把西户的钥匙一把发给了西户，一把发给了东户。

　　对门拿着自家的钥匙，西户的主人不答应了，“我知道以后我就给东户打了个电话，我说你拿钥匙了吗，他说是啊，我说咱是弟兄们，也是朋友，也是同事，我跟你说一声，这个房子按规定是我的。”

　　东户的居民也说了，谁说房子是你的？开发商明明把钥匙给我们了。不管三七二十一，咱有钥匙，先搬进去再说。

　　西户的居民说：“就在前天的早晨,我过来的时候,我一看房子西户的前晾台窗户已经全部卸下来了,打上角铁已经开始装修了,因此就闹得关系不是很好了。”

　　不就是东西户颠倒了嘛！干脆你们将错就错，换换不就完事了嘛！换换？真有这么简单就好了。按照04年的拆迁合同，西户居民应该返还到一套95平米的房子，可开发商却把西户盖成了130平米；东户应该返还到一套120平米的房子，可现在东户的实际房屋面积却是98平米。一下子差了二三十平米，东户的居民能愿意吗？

　　按照建设部的《商品房销售管理办法》规定，和最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷的一个司法解释，房屋的面积误差在超出3%之内的面积，按照合同约定的单价据实结算；超出3%以后的产权应当归买受人所有，也就是被拆迁人所有，并且不需要缴纳任何费用。

　　按照有关规定，房子盖小的住户应该向开发商双倍索取赔偿。开发商一看房子盖错了，就只有乱发钥匙的招了，这才引起楼上居民的矛盾。为了了解情况，记者又来到了合同的盖章单位淄博清馨斋商贸公司。他们的解释是：“当时拆迁协议并没有规定房子到底是多大,这些房子不是俺来这拆迁,是商业局和开发商,俺只是有俺的房产俺参与进来的。”

　　要说这开发商可够马虎的，幸亏你们只是把对门给盖错了，要是把房子给盖塌了，麻烦可就大了。