8月23日，是法院责令张女士从别墅中迁出的最后期限，法院公告称“到期仍不履行的依法强制执行”。因达不成拆迁补偿安置协议，张女士一家三口在断水的房中坚守了3年，其间动迁方提出货币补偿和房屋产权调换两套方案，张女士均以补偿过低为由拒绝。日前，张女士诉说了她当钉子户生活的辛酸。负责该项目的负责人表示拆迁纠纷已走法律程序，由相关部门来解决。

　　拆迁补偿一波多折

　　业主3年未迁，法院下“最后通牒”

　　1994年，张女士花32.9万元购买了位于甘井子区张家村北山溪水山庄的一栋独立二层别墅，别墅面积为210.35平方米，外加一个25平方米的车库，在预购房合同书上表明该是“别墅住宅”。2006年，张女士家所在地被列为拆迁范围。经评估该房屋的市场价为3708元/平方米，应得拆迁补偿费78万余元，拆迁开始后，拆迁方与张女士协商拆迁补偿事宜，张女士提出了350万的补偿费用，拆迁方认为这一要求过高无法接受。

　　2007年，拆迁方向国土资源和房屋主管部门申请裁决。张女士提出补偿面积应该包括车库在内的235平方米，而不是210.35平方米，3708元/平方米的评估价格也不合理，应按照12500元/平方米补偿。同年10月，主管部门做出房屋拆迁裁决书，由拆迁方给张女士提供了张家村附近一楼盘二期2号楼3单元1至3楼的3套住房，合计223.23平方米。接到裁决书后，张女士不服该判决，并申请行政复议，2008年2月26日做出的行政复议决定书维持了原裁决。

　　此后，甘井子区人民法院又先后作出两次裁决，张女士仍坚持认为裁决不合理，并向大连市中级人民法院提起上诉。2008年9月，中院裁决如下：驳回上诉、维持原裁定，本裁定为终审裁定。其间，张女士一直在四处奔走寻求解决途径，但双方仍未达成一致。2009年7月23日，甘井子区人民法院作出公告称，房屋主管部门作出的房屋拆迁裁决书已经发生法律效力，但张女士拒不执行，法院责令张女士在8月23日前从现住房屋中迁出，到期仍不履行的依法强制执行。

　　优越生活跌入低谷

　　一家守孤楼3年，喝别人洗澡洗衣的水

　　10日下午，记者来到甘井子区红旗街道张家村北山，轿车在经过一段尘土飞扬的土路后，只能停在距离张女士家300米远的地方，再走一段崎岖不平长满杂草的小路才能找到她的家门。张女士房子东侧和西侧正在施工挖地基，离房子10多米处就是深约五六米的大坑。记者站在楼后向四周一看，房子四周约1000米内除了几间简易的工棚外，就只有她家的二层楼孤零零地立在半山腰上。站在她家二楼阳台上，西山水库碧绿的水和高尔夫球场青幽幽的草坪尽收眼底。

　　在一楼房间对着窗子的地方，张女士在两把椅子上放了块木板，晚上她在一楼守夜，70岁的老伴在二楼沙发上，儿子在一楼睡，这样的生活他们已经过了3年了。“说实话，我不想当钉子户，怎么说咱过的还算可以，既然让动迁咱就服从政策，可补偿条件太低，我能服气吗？”张女士说，她是大连某企业退休职工，今年70岁的老伴是1960年毕业于浙江大学的高级工程师，大儿子在南方一著名高校做副教授，小儿子在大连一著名外企工作。如果不是遇上拆迁，家里的日子过的优越而安稳，现在应该和老伴应该过着衣食无忧、安详天伦之乐的晚年生活，但现在一家人生活跌入低谷。

　　从拆迁开始，她家电也一度停了10个月，后来张女士找到大连城西供电局，领导亲自安排给她家接上电线，为感恩她特意送去一面锦旗。张女士家里摆放着6个大缸、2个大油桶、6个大塑料桶以及数十个锅碗瓢盆，这些都是用来盛水的，她说3年来一家三口喝的水都是没有经过化验的，有时候接雨水用，有时候走几里路到山脚下的西山水库抬水吃，“夏天，经常有民工到水库里洗澡、洗衣服，一些垃圾也往水库里倒，我们喝的就是这样的水，到了冬天甚至连这样的谁都吃不上，因为山路太滑了，我、老伴和儿子都跌过无数跤了。”

　　睡觉也提心吊胆

　　老两口夜间轮流值班，200多只鸡曾被偷

　　11日晚上10点钟，张女士在电话里说，她都是60岁的老人了，但是晚上比白天还精神，生物钟都被打乱了。“晚上我们老两口轮流值班，我上半夜不合眼，老伴儿下半夜接班，就怕万一睡着了有人进来。”她说最怕听到汽车声，一听到有人或者是车向房子走来，心就怦怦直跳，对汽车喇叭声、脚步声、吆喝声恐怖到了极点，“每天精神高度紧张，感觉都有神经病了。”11日上午，一建筑单位在她家附近准备打炮眼放炮，她赶忙前去制止，“工地负责人说了，在离我家30米内不会打炮眼，这样我已经非常感激了！”

　　10日，张女士捧着一本厚厚的影集说，这是她特意拍下的照片，将楼上楼下的角角落落都拍了下来，以防备万一房子被推掉了，她可以根据照片来维权。张女士还保留着家里被破坏的照片资料，她说：“2007年1月份，闹得最僵的时候，甚至经常有人来骚扰我们，我们报过多次警，后来我找到甘井子区公安分局，局领导亲自出面调查，我们家才算安稳了一些。”为了感谢甘井子区公安分局，她也送去了一面锦旗。

　　“自从动迁以来，这里的住户越来越少，最后只剩下我们一家了，住在附近的人也越来越乱，我们遭受的不平事儿也变得多起来。”张女士说，她在60多平方米的临建房内养了200多只鸡，2007年1月份的一天早上，当她醒来时却发现一只鸡也不剩了，为此事她还报了警。“我就住在一墙之隔的屋里，但是有人抓鸡我一点儿也没有听到。甚至到了关键时候，狗也不顶用。”张女士家也养了狗，但她总结出经验说，听到脚步声时，狗会汪汪直叫，但真有人往院子里仍石头时，它就躲在角落里了，还得靠家人来看门。

　　儿子辞职上山守房

　　在自家阳台逗狗的时间不多了

　　2006年，30岁出头的小儿子小孙从公司辞职，上山帮助父母看守房子，儿媳妇则由娘家人陪着住在市内。“3 年前我们一家每年能收入10几万，但是现在3个人都呆在房子里，我和老伴的退休钱都用来东奔西走了，有时候我们三个人都觉得不够用的，房子是不敢离开人的。”小孙很内向，他喜欢一个人默不作声，说起拆迁补偿得事儿也没有他父母讲得那么专业，他经常愁容满面，甚至有些自责，他最担心的是，万一倔强的父母出点什么意外，他该如何让老人颐养天年。但是，目前她只能按照父母的嘱咐，把家守好，给父母默默的支持。

　　在楼房西侧有一处临建房屋，透过半开的房门，记者看到10多只流浪狗和流浪猫在一房内尽情地撒欢，几个小碗里盛放着一些剩饭……张女士一边伺候这些小动物一边说，这些都是邻居们动迁后被遗弃的，她不忍心就把这房子腾出来给它们住，“小动物也有生命，也需要有个家，有它们在，我们一家三口也能多几个伴儿，但是经常有人来骚扰，害得这小小动物们也担惊受怕。”

　　二楼是小孙要重点看护的阵地，那里能看的远，一旦远处有情况，他可以掌握情况后给父母报信。二楼阳台上，一只白色的小狗是他的伙伴儿，远远地看到来人后，小狗会疯狂地汪汪大叫，直到主人出来下命令后它才肯罢休。在家里，不能上网，除了看电视之外没有娱乐项目，年轻人似乎要与世隔绝了。无聊的时候，他会做到阳台的一角，一边逗小狗玩耍，一边留意周围的情况。自言自语道：“在自家阳台上逗狗的时间不多了……”最后，70岁的老孙也说，问题总是可以商量的，盼着这样的日子赶紧到头。

　　相关负责人：延期拆迁影响很大，已走法律程序

　　“这里有100多户都接受了他们的补偿方案，但是我要坚持争取合情合理的补偿。3年来我们过着惶惶不可终日的生活，既然已经这样了，也没什么后悔的，维权的路再难我也要走下去。”张女士说，3年来她和老伴研究了很多法律，现在她提出的补偿要求是至少不能降低原有的居住条件，具体补偿方案需要双方协商。

　　12日上午，负责该项目的相关负责人刘先生表示，拆迁补偿一直是按照法定程序办事，出现纠纷后，国土资源和房屋主管部门于2007年10月作出房屋拆迁裁决书，此后，法制办也做出了行政复议决定书，区、市两级法院也作出行政裁定书，但是张女士一直没有执行。“拆迁工作拖了3年，对项目的推进影响很大，损失难以计算。”刘先生对此也深表无奈。

　　对于张女士提出的补偿过低的问题，刘先生未作评价。但是他说，对张女士的补偿价格是依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》和评估价格确定的，经相关部门协调，最后确定了给予3套住房合计223.23平方米楼房的补偿裁定，但这一裁决仍然难获执行。最后，刘先生表示，该项目部前期参与过纠纷调解，目前此事已经由主管部门和法院来具体执行。记者获知，此事已经引起了市政府相关领导的重视，问题有望朝着妥善解决的方向发展。记者 来庆新  首席摄影记者 范佳德