原标题：[揭秘]年后租房“需大于供”！房租上涨，这些问题值得注意→

　　新一年的打拼又开始了，对很多在外打工的人来说，租房是首要问题，今年的租房市场房源紧张不紧张，租金是高了低了？记者在浙江杭州进行了走访调查。 

　　钱光初来自浙江台州，今年是他在杭州工作的第二年。为了减少租房成本，他和另外两个同事一起合租一套。今年，他们打算换个大点的房子。 

　　据中介工作人员介绍，杭州地区的房租年后普遍上涨，市中心涨幅在300元左右。虽然价格上涨，但这几天还是迎来了一波租房小高峰。万经理介绍，年前，公司每位经纪人每天客户量不足一人，年后超过3人，签约率也涨了接近三倍。 

　　杭州豪世华邦房屋中介公司租赁事业部总经理 万尚田：年后基本上是3个左右客户就能成交一个。

　　据了解，随着大批务工人员返程，租房市场会进一步升温，租房最高峰将出现在元宵节后。业内人士提醒，节后租房市场处于需大于供的状况，租房时尽量选择正规中介，和房东签约则要注意核实其房产证和身份证信息，谨防假房东骗局。 

　　瑞安大管家房屋中介公司工作人员 常川：要跟房东签合同，要确定房子是不是房东本人的。

　　杭州豪世华邦房屋租赁公司房屋经纪人 柴经理：如果在网上看到远低于市场价的房源，就要警惕是不是隔断房，或者是不是群租房。

责任编辑：张申