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涌入辽宁阜新抢“4万元”低价房的年轻人:有人成网红、有人做中介“云卖房”

涌入辽宁阜新抢“4万元”低价房的年轻人:有人成网红、有人做中介“云卖房”
2024年08月19日 08:11 新浪新闻综合

  来源:海报新闻

  3万元就能拿下一套房,近期,“白菜价”的阜新,突然迎来了一大波全国各地的年轻人买家。

  鹤岗之后,又一座东北小城——辽宁阜新,在全网“爆火”。在这里,人们只需花几万元就能全款拿下一套房。

  这座资源枯竭的小城,如何吸引一批批外地年轻人到此定居?海报新闻记者发现,阜新不是个例,放眼全国,已有二十多座类似鹤岗、阜新的小城正迎来年轻人的涌入,成为他们的“避风港”“蜗居地”。

  近日,海报新闻记者对话多位“白菜价”买房的年轻人,讲述从大城市“逆流”回小城定居背后的人生故事。

  3万元“白菜价”全款买房?

  “一套房子才3.9万元?”听到这个价格时,于文文毫不犹豫地买下了远在辽宁的那套小房子。

  从江南到东北,跨越1500多公里。于文文的人生,因为这一套3.9万元“白菜价”的房子发生了巨变。

  2023年3月,她从苏州来到辽宁阜新,在这里的一个老小区买下了自己人生中的第一套房子。

  “买贵了。”她笑着说,搬过来之后,她发现同类的房子叫价3万元出头,甚至还能再降。但是,对于漂泊多年,渴望有一套属于自己房子的于文文来说,这样一套小房子,已经很值了。

  于文文的新家在米家小区,这是一个回迁小区,房子在二楼,面积52平方米。

  “我是3月份买的房子,4月份开始装修,7月份我就住进来了。”一点点装饰,简简单单的开局,于文文装修花了4万多元,拥有了自己独立的小家。

  这个在外打拼多年的单身女孩,在这个东北小城开启了新的人生故事。

  “我最初是想去鹤岗,在网上翻的时候,发现了阜新这个宝藏小城。”于文文说,在网上搜索的过程中,她发现阜新房价便宜,关键是地理位置比鹤岗要好得多。这里交通方便,乘高铁45分钟就能到沈阳,两个半小时就能到北京。

  和于文文一样,“90后”王潇也爱上了阜新。

  王潇的房子是2022年买的,大约50平,在五楼,花了4.5万元。

  “东北的冬天很冷,最低到零下40℃,但是阜新没那么冷,它比鹤岗要高十几度。”王潇说,选择阜新的原因很多,除了房价便宜、位置好,还有气温相对适宜。

  阜新的房子,价格低到超乎年轻人的想象。

  “这里最便宜的房子几千块钱一套。”王潇感慨,但是这种极端便宜的最好别买,因为可能不通水电或生活不便。

  于文文和王潇,只是阜新众多“白菜价”买房年轻人中的一个缩影。近两年,阜新这座因煤炭枯竭而面临转型的小城,突然迎来了天南海北的年轻人。

  “我在网上分享了自己买房的故事和日常生活视频,没想到吸引了很多人,全国各地一些年轻人都来找我帮忙买房子。”于文文说,她如今做起了自媒体,全国有100多人从她这里买了房子,她自己也赚了四五万元的“辛苦费”,把装修的钱赚回来了。

  广东、山东、云南、贵州、河北、天津……无数年轻人远道而来,匆匆买房安家,有的甚至不到现场,直接从网上“云买房”。

  从阜新花“白菜价”买房的年轻人,有的选择在这里长久住下,也有人买完房子,再继续外出打工,偶尔回到这里小住。

  从大城市“逆流”回县城难不难?

  从繁华大城市“逆流”回县城,原本是一个挺难的决定。

  单身女生于文文就从来没有想过,自己会在人生的某一天,拎起行李,从南方的繁华城市只身奔赴县城阜新。

  “我在南方的大城市打工已有20年了。”于文文感慨,自己在上海打工4年,在苏州打工6年,也在其他城市东奔西跑打工10多年,却始终没钱买下一套属于自己的房子。

  漂泊多年,那些像梦幻一样的繁华大城市,最终还是没能给她一个家。

  来阜新之前,于文文在苏州花6万块钱买了一个车库,住了一段时间。

  住在车库的时光,给了她短暂的温暖。

  “那车库是没有房产证的,我和人家房东签的买卖协议,我只有一张合同。”于文文说,虽然暂时有了落脚的地方,但心里知道,这总归不是真正的房子。

  事实证明,这车库没有成为她长久的家。短暂的入住之后,她拍了一些视频记录车库生活,却因种种原因受到了阻拦。她只好卖掉车库,另寻住处。

  这一次打击之后,于文文怀揣着仅有的几万块钱,离开苏州,奔赴阜新买房。

  从大城市到阜新,于文文的人生“逆流”到了小城。这里的生活却让她感觉到温暖和妥帖。

  “这里是我的家了。我们小区里边有超市,可以买菜,各种生活必需品都有。”于文文说,清晨醒来,她常常到附近早市上转转,整整一条街上充满了浓浓的烟火气。

  虽然这里不算繁华,但也不寂寞。因为距离这里两公里左右,就是阜新县城。那里有大型商场,物资丰富。

  令于文文意外的是,因为分享在阜新买房和生活的经历,她成了自媒体“网红”,每个月都有至少两三千元的收入。她告诉记者,有些比她粉丝多的“网红”,每月能赚到好几万元。

  这套3万多块钱买的小房子,像一个意外之喜,给了于文文在繁华大城市20年来,从未感受过的归属感。

  事实上,每一个从大城市“逆流”而来的人,都有类似的感受。

  王潇原本是天津人,在天津郊区的小镇上长大。

  “我在天津打拼,什么时候能买得起一套房子?”王潇感慨,天津房价很高,她打工多年,买房梦遥遥无期。

  她算了一笔账,她打工每月工资大约七八千元,租房每月要花1500元,再加上日常吃饭、穿衣等花销,还得养孩子,生活压力山大。

  什么时候能拥有一套自己的房子?王潇下定决心,离开天津,去一个能容纳自己的地方。选中了阜新之后,她带着儿子顺利买房安家。

  那一刻,王潇感慨,当一个人从大城市的压力中逃离,抽身来到小城,人生好像突然放松了下来。

  “你不用背巨额房贷,整个人会觉得轻松很多。”王潇说,这种感觉就像突然卸掉了一块大石头。

  小城阜新的物价很低。

  “你拿一块钱能买五六根辣椒,肉类也非常便宜。我和朋友今天吃了烤肉,有牛肉、鸡肉、猪肉,还有各种丸子和青菜,我们三个人一共只花了99元。”王潇说,在这个小城,月薪四五千,就能过得很舒服。

  “阜新也没有大家想的那么落后,像一些年轻人喜欢玩的密室逃脱、剧本杀等等都有,还有大商场,不会感觉到寂寞。”王潇说。

  王潇认为,阜新的教育资源也不错,重点是高考分数不高,是一个“不卷”的地方。她决定让孩子在这里上学。

  人生买房、孩子教育两件大事解决了,王潇感觉整个人和在大城市的时候不同,感觉整个人生都松弛下来,紧张、压力、焦虑都没有了。

  王潇来到阜新最初是做电商,但并不顺利。后来想起在天津打工时做过中介,便干起了房屋中介的老本行,收益不错,陆续卖出了不少房子。

  “全国许多网友都想在阜新买房,他们有些人不方便来现场买房,直接云买房,就是从网上通过图片看房、视频看房,然后远程交钱买房,委托办证。”王潇表示。

  如今,王潇卖掉了当年“白菜价”买的房子,在阜新县城买了一套价格便宜的新房子,生活进一步安定了下来。

  “我遇到过一个买房的男生,他主要靠网上炒股挣钱,因为被家里催婚催得受不了了,也不想再在大城市卷了,就来这边买房了。”当了中介的王潇遇到了不少到小城安家的年轻人,大约集中在20岁-40岁。

  王潇印象比较深的,还有一个做线上设计的女生,因为不愿被家里过多管束,选择自己到这里买房,独立生活,寻求自由。

  如今,越来越多和于文文、王潇一样的年轻人,在小城里安居,开启了一段新的人生故事。

  24个“新鹤岗”背后

  “年轻人在全国四处‘捡漏’,寻找能让自己落脚的小房子。”在阜新买房的年轻人刘乐感慨。

  事实上,除了鹤岗和阜新,全国还有许多座这样房价极低的小城正吸引年轻人涌入。近几年来,只身一人来到陌生城市低价买房的故事正在多地轮番上演。

  记者注意到,据媒体不完全统计,截至2024年6月底,全国至少有10个省份的24座城市出现在社交平台有关“几万元全款买房”的讨论中。

  其中,以东北三省的低价房城市最多,如火上热搜的阜新市、久负盛名的鹤岗市,还有大庆、双鸭山、黑河……足足占去半数;在南方,低房价城市最多的省份则是云南。

  这些所谓的“低价房城市”,有些是全市整体范围的“低”,有些则是因种种原因产生的局部房价洼地。鹤岗、阜新、潜江、淮南……“几万元全款买房”的小城名单正在逐渐壮大。

  事实上,这些小城都曾经辉煌过。以阜新为例,作为一座曾经的煤炭之城,当年的发展也是热火朝天。如今虽然资源枯竭,但因为当年发展较好,留存了大量职工的家属房、完善的公共设施等。如今极低的房价吸引了不少年轻人,真正买房住下后,生活上的便利也进一步留住了他们。

  有媒体评价,在这份“低价房城市”名单中,鹤岗扬名已久,阜新等城市更像是“闷声发大财”,其地位甚至已经远超鹤岗。

  “白菜价”的房子,让一座座小城像旧时光里的老家,陆陆续续接纳了寻求自由的年轻人和部分疲惫的年轻人。

  “人生就是这样,最终,你接纳了平凡的自己,这个地方也接纳了你。”一位在阜新买房的年轻人感慨。(为保护隐私,文中人物为化名)

  海报新闻首席记者 张海振 陈洋洋 报道

责任编辑:张玉

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