付清房款、满心欢喜准备入住时，张先生却从邻居处得知，此房的原住户曾有人跳楼自杀。张先生顿觉“触霉头”，怎么也不愿住此房子。经多次协商未果，张先生诉诸法院，请求法院判定原被告间签订的《购房补充协议》无效，判令被告返还房款及相关费用91098元。日前，徐汇法院审理了此案。

　　庭审中，原告张某指出，被告林某闷声不响地将出过人命的房子卖给自己，是一种欺骗行为。张说，6月中旬，他与上海房屋置换股份有限公司签订了《委托购房确认书》，同日又与房屋卖出方林某及房屋置换公司3方共同签订了《购房补充协议》。

　　根据约定，该房总价款9.5万元。还约定，在物业权属或户名变更过程中若有障碍，不论是买入方还是卖出方的原因，都可自行恢复原状(即终止履约)。张先生强调，在这前后不断接触的两个多月时间里，林从未向其提及房屋内曾出过什么事。直到他前往新房打扫卫生时，才从邻居口中获悉，林家女儿不久前曾于该房跳楼自杀身亡。

　　对此，林辩称，他与原告间的约定是双方真实意思的表示，协议应是合法有效的。他表示认同原告在房屋买卖过程中享有知情权，但又认为出售的房屋曾有人死亡未必影响其使用价值及交换价值。至于家庭中发生过什么事情，纯属个人隐私，完全无必要告知他人。

　　住房的这段不快“旧事”，属家庭隐私，还是应事先双方间言明？法院不日将作出判决。本报记者 周姗仪 通讯员 侯荣康

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