去年11月，光大理财首款专注于基础设施公募REITs投资的理财产品——“阳光红基础设施公募REITs优选1期”问世，引来市场关注。这也是理财公司首支试水公募REITs的理财产品。
公募REITs一方面通过底层资产运营能产生稳定的现金流，体现债权特性。另一方面基于资产本身估值变化、市场变化以及资金面变化等，公募REITs价格也会有波动，体现它的权益属性。整体公募REITs表现出了既能获取稳定现金流，又能享有资产增值收益的“股债双性”。
普益标准认为，基础设施公募REITs主题理财产品与其他大类资产收益的低相关性，使产品波动更低、收益更为稳定。但基础设施公募REITs底层资产为运营成熟稳定的基础设施项目，其收益主要来源于相对稳定的分红，不适合短期持有，更适合有耐心的长期资金参与，从而锁定长期有竞争力的收益。
与此同时，普益标准指出，基础设施公募REITs，类似基础设施资产的IPO，且基础设施项目对于投资建设单位及前期债权性资本而言，可能存在资金长期占用或资金来源期限错配的问题，因而需要理财公司拥有较强的“资管+投行”的能力。
成立以来，光大理财一直坚持“受人之托，代客理财”的初心，投资者利益最大化始终是光大理财产品设计的出发点，也是光大理财业务创新的着力点。同时，光大理财也始终立足国家经济建设主战场，践行国企担当，支持实体经济发展、发展绿色金融、着眼业务创新、助力区域经济，谋求在以高质量发展促进共同富裕的进程中贡献力量。
(来源：新视线)
