-捕捉大湾区和惠州的发展和增长潜力
-单位持有人享有 12.9%[注1]每个基金单位分派递增，而不会造成拥有权摊薄
春泉产业信托(「春泉产业信托」，股份代号：1426)的管理人春泉资产管理有限公司(「管理人」)欣然公布春泉产业信托今天已完成68%股权收购位于中国惠州的商业物业 - 华贸天地。其是惠州商务中心区里的标志性高端购物中心。备考完成报表所列之收购的初步代价为人民币 16.39亿元。
于2022年4月29日，管理人宣布春泉产业信托同意收购华贸天地68%的股权。收购华贸天地后，春泉产业信托的资产将拓展至粤港澳大湾区，与其现有的资产相辅相成，使物业投资组合更多元化，从而抓紧大湾区经济强劲增长及其对中国发展战略重要性所带来的增长潜力。
春泉资产管理有限公司主席 Toshihiro TOYOSHIMA 先生表示集团很高兴能够完成此收购项目。此收购符合春泉产业信托致力投资于有助提高收益率和产生收入的房地产资产的策略。凭借与中国资深商业地产开发商及运营商 – Huamao Property的战略合作，集团相信双方将共同提升华贸天地的表现，并为其的单位持有人提供长期增长的潜力。
华贸天地位于惠州的商务中心区之江北，地理位置优越，吸引广泛的潜在客户群体。有着明显的交通优势，该区汇集了Estee Lauder、Lancôme、Hugo Boss及BOSE等国际和国内的一线品牌。这些品牌在惠州的商场里实属罕见。凭借其优越的地理位置和独特的市场定位，集团有信心华贸天地将继续引领惠州拥有活力的零售业态，并与大湾区共同成长。
是次收购是使用债务融资的。收购完成后，春泉产业信托截至2021年12月31日止年度的备考每单位分布将增加12.9%注1，为单位持有人提供收益递增，而不会造成拥有权摊薄。
收购完成后，物业管理和楼宇管理的主要人员将从现有团队中挑选，以确保华贸天地日常运营的连续性和管理效率。
注1：
如春泉产业信托于2022年5月3日的通函所披露，收购完成后，根据春泉产业信托截至2021年12月31日止年度的综合分派报表，截至2021年12月31日止年度的备考每单位分布将改善12.9 %，由港币22.0分增至港币 24.8 分，犹如收购于2021年1月1日完成且春泉产业信托截至2021年12月31日已持有并经营68%的目标物业。
(来源：新视线)
