（上海，2023年10月31日）今日，由联合国人居署与上海市住房和城乡建设管理委员会主办的“2023上海国际城市与建筑博览会”（下文简称“城博会”）于上海世博展览馆拉开帷幕。本届“城博会”围绕“绿色低碳城市，智慧转型发展”主题，聚焦城市绿色低碳与高质量发展。黄浦区拥有文庙、豫园、外滩等历史风貌街区，向来是上海城市更新的主战场。在本次“城博会”黄浦区展台，由嘉里建设打造的“嘉里金陵路”项目作为城市更新的典范案例正式参展，极具上海城市特色的骑楼展示空间，立体化呈现海派金陵路的历史风貌。
据悉，嘉里金陵路项目总建筑面积约66.3万平方米，是涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态的混合功能动态活力街区，也是嘉里建设于中国内地投资规模最大的综合用途项目，该项目已于2023年8月23日顺利奠基开工。目前，嘉里金陵路项目已经取得WELL社区标准™预认证以及LEED 社区铂金级认证。嘉里建设将绿色低碳运营理念植入项目的全生命周期，在“我们建造，却不止于建造”的可持续理念下，金陵路将实现街区的功能提升与复兴，塑就为兼具国际风范与上海人文底蕴的世界级街区，助力推进城市转型高质量发展。
项目总建筑面积约66.3万平方米，致力打造上海城市更新典范百年风华繁茂地，政商名流荟萃处
海派金陵路，活力新走廊。历史悠久的金陵东路拥有丰富多样的历史文化资源，更是上海百年风华的缩影。在“城博会”黄浦区展台，嘉里建设通过历史文献、沙盘模型、旧物陈列相结合的策展形式，全面展现金陵东路的历史背景、商业文化、建筑特色及未来展望。
金陵东路位于上海市黄浦区核心腹地，毗邻外滩、豫园及人民广场等城市成熟商圈，地理位置优越。自上海开埠以来，这里便是城市重要的交通枢纽和政治文化中心。博洪初、李叔同、陈独秀、聂耳……无数文人雅客、商贾店东和政界人士都曾汇聚于此。从清朝末年“绒线”街，到民国时期进出口业尤为兴旺，新中国成立后行业门类百花齐放，再到21世纪90年代末的骑楼音乐一条街，金陵东路亲历了上海城市的发展和繁荣，更承载了城市的记忆。
项目坐落在外滩旁拥有约200年历史的金陵东路上从《新青年》杂志发行所“吉利坊”，到中国第一个居委会诞生地“宝兴里”。“卜邻里”曾是上海四大京剧舞台之一共舞台的旧址，“精益里”则是上海申花足球俱乐部的起源地。金陵东路还诞生了张小泉剪刀、恒源祥、万隆酱园、周虎臣笔墨庄等一系列入选国家级非物质文化遗产名录的本土品牌。直至上世纪90年代，金陵中路依旧是“上海四大商业街”之一。金陵东路见证了上海近两百年来的发展与变迁，金陵东路的城市更新，即是上海城市文化的传承与新生。
宝兴里是中国第一个居委会的诞生地重现骑楼风貌旗舰商业大道，复兴海派城市文化
建筑是城市文化的象征，它们的成长即是城市的成长；建筑亦是城市商业的载体，它们记录了商业的繁荣、迭代与复兴。尊重本土建筑历史，挖掘在地人文价值，延续城市精神价值。在“城博会”黄浦区展台，便增添了金陵东路标志性的骑楼元素。相对于国内骑楼及法国本土拱廊建筑，上海金陵东路的骑楼更高挑，空间也更为宽阔。特有的柱廊为行人、店铺遮阳蔽雨，中西元素交融并序，兼具商业功能和建筑美学，更不乏实用意义，显现了海纳百川的海派文化特征。
金陵东路上华东最大的骑楼建筑风貌保护区金陵东路沿街绵延一公里，以里弄为界，各段骑楼的面貌各不相同，因而极具建筑价值与历史价值。嘉里建设将保留金陵路独特的历史建筑风貌，糅合传统骑楼建筑群、上海石库门和里弄小巷等上海特色建筑元素，在新旧交融中，重现骑楼风貌旗舰商业大道，并营造为华东地区规模最大的骑楼建筑风貌保护区，实现街区的功能提升与复兴。
金陵路综合体项目将融合多元的业态及建筑形态嘉里金陵路项目涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元场景，预计将于2027年至2029年间分期竣工。出于地块的多样性和复杂性，嘉里建设将充分发挥其在物业发展及资产管理上的经验优势，联合华东建筑设计研究院有限公司、王欧阳（香港）有限公司、the Oval Partnership、KPF建筑设计事务所、如恩设计研究室、上海天华建筑设计有限公司等设计行业头部伙伴，各抒所长，打造富有活力、充满温度、包容并蓄的城市空间，以上海独有的建筑风貌、人文底蕴、商业魅力，打造全新的生活场所和一种全新的生活形式，为区域高质量发展注入可持续的活力。
全周期绿色运营，创造城市更新可持续标杆
绿色低碳、转型发展是本届“城博会”的主题，也始终是城市更新的重要课题。城市更新关系着城市高质量发展和人居环境改善，也是经济消费和区域活力的新动能，承担着重要的社会责任。今年7月，住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，对城市更新工作提出了五个方面的要求。其中，创新城市更新可持续实施模式是重点要求之一。
嘉里建设始终视可持续发展为营运核心原则，自 2016 年便制订了可持续发展路线图，并藉由与联合国可持续发展目标契合的愿景，稳步推行集团的可持续发展工作。在2023年全球房地产可持续标准（GRESB）中，嘉里建设再次荣获最高五星评级，为最高之评级指标。
项目已于2023年获得绿色建筑认证体系WELL健康社区预认证及LEED铂金级预认证
嘉里建设尤其善于以城市文化为基底，有机更新、营造多元形态的综合体。不仅限于开发建设阶段，而是着眼于全生命周期绿色运营理念。在嘉里建设超过20个的LEED 认证项目之中，已有超过 10 个获得 LEED O+M 运营与维护阶段的正式认证，凸显了其“不止于建造”的理念下对绿色运营的持续投入。
可持续建筑不仅限于开发建设阶段，而是着眼于全生命周期绿色运营理念，嘉里金陵路项目更是社会资本参与城市更新的实例。嘉里建设将可持续的有机更新理念，贯彻在项目的前期规划、建设改造和商业运营全周期，为风貌街区和历史建筑注入可持续的活化价值，实现共建共治共享的可持续更新。不仅将全面提升城市风貌、优化城市功能，也为区域高质量发展创造就业机会和经济活力。
关于嘉里建设
嘉里建设（香港交易所：0683）作为中国内地及香港营运的主要物业投资及发展公司，在地产发展方面积累数十年经验睿智，建构高阶品牌地位。集团专注在主要城市繁盛地段建设优质住宅及多用途综合物业，并持有及经营优越的投资组合，包括位于罕贵地段的办公室、商用及住宅项目。
集团专注于核心及具备发展潜力的内地城市物色策略地块，投资及发展优质多用途综合项目，包括上海静安嘉里中心、上海浦东嘉里城、北京嘉里中心、杭州嘉里中心、深圳嘉里建设广场、前海嘉里中心，以及沈阳嘉里中心等。
嘉里建设凭借在可持续发展方面的不断努力，获得信誉超着的可持续发展指标及ESG指数之认可，除了取得全球房地产可持续标准（GRESB）最高五星评级，亦获纳入为富时社会责任指数系列、恒生企业指数系列以及恒生ESG 50指数之成分股。
（来源：News快报）
