人口外流、闲置房屋多，如何激发新活力？舟山市嵊泗县五龙乡各村落立足自身优势，依托党建联建机制将一处处或闲置、或烂尾、或破败的村集体资产和民用房屋打造成新业态阵地，成了远近闻名的旅游打卡地。
“以前街边的一排排房屋闲置着，年久失修，有的还破烂塌陷了，严重影响到了周边环境。现在好了，引进了驻村企业、创业团队，房子经过改造，景美了，来的游客也多了，生活就更好了。”黄沙村党组织书记周跃飞提起黄沙村的变化时这样说到。
乡村闲置房屋数量多，如何借海岛乡村发展东风，将这些“沉睡”的资产唤醒？舟山市嵊泗县想到了党建联建。“我们以村社党组织为重点，推动村社、两新组织、乡机关等党组织开展党建联建，针对基层党组织基础条件、需求不同的情况采取村企联建、结对帮扶等多种形式。”乡党委书记顾晶锦介绍说。
为此，黄沙村党总支主动联系正在考察分店选址的外来年轻创业团队，以租金减免、业态奖补等方式吸引其落地注册，盘活村卫生站对面的烂尾民宿区域，每年村集体经济保底分红至少5万元。
这种闲置房屋再利用的成功案例近几年来在五龙乡并不少见，通过构建村集体、村民、新乡贤利益联结机制，开展各领域的交流与合作，让更多的项目、成果和人才引进到五龙、转化在五龙、见效在五龙，带动实现共富的社会效益和经济效益。
2023年3月，五龙乡还实施新乡贤“引贤归巢”行动，五龙乡新乡贤、中国美院公共艺术学院副教授、乡村振兴研究院院长阮怀俊在实地考察五龙乡四个村后，感受到了五龙乡浓厚的乡情和友好的营商氛围，便决定回乡创业。
阮怀俊副院长将村口闲置粮仓重新设计、装修，改造成与黄沙村相适配的新业态场景——礁石茶咖。自国庆假日试营业以来，吸引了众多游客打卡拍照消费，俨然已成为五龙乡文旅发展的又一张“金名片”。
“我这么做不仅是为了吸引更多的游客享受海岛风情，更是为了让本地居民不出海岛就能感受城市业态氛围，让我们的乡村新起来、活起来、富起来。”阮怀俊说道。
五龙乡党委借势推动乡、村、企三级联动，深化“一村一品”党建品牌，构建“一村一新消费场景”，以打造“文艺供销”共富工坊为契机，产学融合为主线，将乡域4个村现有红色阵地、渔俗体验、文化艺术等场馆“连点成线”，将闲置民房或村集体房产改造成民宿、农家乐、旅游纪念品店等，增加村民的收入并提升乡村旅游活力。
栽好梧桐树，引得凤凰来。依托业态的良性发展，五龙乡正吸引着越来越多像阮怀俊副院长这样的本土高质量人才返乡创业。
“我们建成新业态服务中心，通过‘一站式’综合服务平台激发在地创客的创业活力，有效解决乡域业态产业规模难以形成、整体优势难以发挥等一系列卡脖子问题。”乡党委委员毛婷婷介绍说。
目前，已成功招引30余位青年创客回乡考察，落地各类合伙人项目14个，吸纳企业主理人、新业态业主等10人进驻，使得高层次人才、产业化项目与乡村发展的融合度进一步增强。
（来源：News快报）
