近年来，租房市场乱象丛生，诸如不良中介横行、价格混乱无序以及违规隔断等问题层出不穷，导致消费者权益受损，争端不断。为应对这一局面，多地政府相继出台整治政策，力图规范租房市场，强化行业监管。在此背景下，知名长租品牌自如审时度势，创新性地推出了“增益租”模式，该模式为房东们提供了一种更为便捷、安全的房屋出租解决方案。此举迅速获得了广大房东的积极响应，他们纷纷主动拆除原有违规隔断，选择加入自如的“增益租”体系，以寻求更为稳定且可观的长期收益。这一变化不仅有助于推动租房市场向更加规范的方向发展，同时也显著提升了房东们在出租过程中的满意度和收入水平。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无差价
自如“增益租”是一种全新的租赁模式，专为广大业主设计。该模式消除了传统租赁中的差价和空置期问题，确保业主获得保底收益和年度分成。自如“增益租”致力于为业主提供全生命周期的房屋资产管理服务，以建立合作共赢的紧密关系。通过透明化的合作方式，该模式改变了房东和业主之间单纯的租赁委托关系，使他们能够共同分享专业服务和资产管理运营所带来的房屋品质提升和收益增长。这种创新的租赁模式为业主提供了更全面、可靠的房屋资产管理解决方案，促进了租赁市场的健康发展。
与之前的省心租模式相比，增益租模式的核心在于“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，具有三点显著不同。首先，自如与业主共同商定合理的出租价格，确保业主与租客之间不存在差价，实现了公平和透明的定价机制。
其次，在增益租模式中，业主需要承担一定的装修成本，并积极参与装修过程的重要节点验收，以确保房屋的品质和装修效果符合期望。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”收益有保底
最后，一旦装修完成，自如将每月向业主支付至少80％的保底收益，使业主能够获得稳定的租金收入。如果市场租金上涨，超出商定价格的部分将由自如和业主进行分成，实现了风险共担和利益共享的合作模式。
房屋，作为业主的宝贵资产，唯有通过精细管理，方能充分释放其潜在价值。自如所推出的“增益租”模式，为业主打造了一个远离租赁纷扰的避风港。该模式有效解决了诸如租户违约、非法转租改建及设备损毁等棘手问题。目前，自如为每套房屋量身定制了多达180项的专业服务，确保房屋始终保持巅峰状态。同时，自如还设立了安全热线与租赁备案系统，对租赁事务进行全面把控，为整个流程筑起安全屏障。这些举措全方位守护了业主的权益，让租房变得省心省力。选择自如“增益租”，业主可坐享资产增值的硕果，再也不用为租房琐事而烦恼。
（来源：资讯中国）
