广州市南沙区人民法院于2024年12月31日在淘宝网络司法拍卖平台上对佳兆业集团（深圳）有限公司持有的澎湃置业（深圳）有限公司55%的股权以5000万元成功拍出，比起拍价500万元溢价900%成交。
该标的的竞价方式为多轮竞价，具体如下：
1、第一轮拍卖：起拍价：500万元，保证金：100万元，增价幅度：2.5万元及其倍数；（该轮竞价已达到熔断价2000万元，已结束）
当竞价金额达到熔断价2000万元时，需缴纳保证金400万元（如在竞价金额达到2000万元前已缴纳保证金的，只需缴纳保证金差额300万元）后才能继续竞价；
2、第二轮拍卖：起拍价：2000万元，保证金：400万元，增价幅度：10万元及其倍数；（该轮竞价已达到熔断价5000万元，已结束）
当竞价金额达到熔断价5000万元时，需缴纳保证金1000万元（如在竞价金额达到2000万元前已缴纳保证金的，只需缴纳保证金差额900万元；如在竞价金额达到5000万元前已缴纳保证金的，只需缴纳保证金差额600万元）后才能继续竞价；
3、现为第三轮拍卖：起拍价：5000万元，保证金：1000万元，增价幅度：25万元及其倍数；4、当竞价金额达到熔断价8000万元时，需缴纳保证金1600万元（保证金计算及缴纳方式同上）后才能继续竞价；
5、当竞价金额达到熔断价1亿元时，需缴纳保证金2000万元（保证金计算及缴纳方式同上）后才能继续竞价。
这个股权标的，南沙法院分别在2024年8月14日和2024年10月17日经过两次拍卖成交，但均以买受人悔拍告终，大大影响了法院的正常执行程序和处置效率，为了维护司法强制执行的严肃性，南沙法院执行局决定采用阿里资产首创的同步多轮拍卖模式。此拍卖模式旨在解决难以评估标的物价值的执行财产，上拍时设置熔断机制，出价达到一定金额后自动触发熔断，竞买人继续补交保证金才可以继续参拍，逐渐加大竞买人违约成本，确保标的物达到充分溢价和不出现低成本悔拍情况。
此方式可以让标的物低价起拍，价格被市场发现；同时又可以确保买家不出现违约，使得标的最终成交，保证债权人利益，减少法院后续工作。
此次使用同步多轮拍的公司股权标的物，广州市南沙区人民法院此前已经过两轮法拍，均有竞买人恶意抬价拍得后悔拍，造成法院执行困难，在此情景下，法院决定采用阿里资产平台同步多轮拍方式，标的物从500万元起拍，经过三轮拍卖，最终成交价5000万，保证金从100万增加至1000万，不断提高悔拍成本，最终使标的物顺利成交，既保证了资产溢价至合理价值，也使司法拍卖秩序得到维护，切实保障了当事人的利益。
这是全国司法拍卖首次采用同步多轮拍卖模式，其中熔断机制通过设定每轮拍卖的封顶价来控制价格的上涨速度。当竞买人的出价达到封顶价时，拍卖会暂停，竞买人需补交更高的保证金才能继续参与下一轮拍卖。这一机制有效防止了恶意抬价和低成本悔拍，确保标的物在合理范围内实现充分溢价，同时增加了竞买人的违约成本，保障了拍卖的公平性和合理性。
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（来源：资讯中国）
