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从戎装到商海:陈军领航地产服务新征程

从戎装到商海:陈军领航地产服务新征程
2025年01月14日 16:40

  在风云激荡的商业海洋里,江苏有一位先锋人物,正凭非凡智慧与坚毅决心改写着当地房地产服务的篇章,他便是江苏君乐物业管理有限公司的灵魂人物——陈军。其携军旅赋予的果敢与坚韧,一头扎进商海,开启了波澜壮阔的创业征途。

  2014年12月,房地产服务市场竞争趋于白热化,陈军却无畏无惧地创立了君乐物业。创业之初,难题堆积如山,资金链濒临断裂、专业人才寥寥无几、市场拓展举步维艰,可这些都没能拦住他的脚步。

  先说人才战略,陈军有着超越常规的眼光。曾经,一位仅有高中学历但在社区维修实操经验丰富的年轻人前来应聘,陈军看中他解决突发问题的能力,力排众议将其招入麾下。入职后,量身定制的技术提升课程,搭配资深工程师的一对一指导,让这位年轻人迅速成长,如今已成为公司技术骨干,带领团队攻克多个维修难题。靠着这套不拘一格的人才选拔与培养体系,君乐物业组建起一支实战能力超强的精英战队。成本管控上,陈军仿若精算大师。拿日常物料采购来说,过去各分公司分散采买清洁用品,进价居高不下,还常因量少失去议价权。陈军果断出手,整合全域需求,组建专业谈判小组对接大型供应商,集中采购后,成本降幅高达30%,一年下来节省开支数十万元,运营成本逐年稳步下探10%,“星级纳税企业”称号实至名归,为地方经济注入强劲动能。

  聚焦本地房地产与合作物业管理项目,陈军更是佳绩频传。接手老旧小区“阳光花苑”时,小区仿若迟暮老者,设施破败、管理无序,物业费收缴率还不到60%。陈军率团队挨家挨户叩门,收集超200份详实意见,深挖居民诉求。随后引入智能人脸识别门禁,筑起安全防线;合理布局便民充电桩,化解充电难题;同时,牵手专业安保、绿化养护团队,以合作促提升,重塑管理规范。一番改造后,小区物业费收缴率飙升至 80%,邻里关系融洽,重拾往昔生机。

  运作高端商业综合体“星耀广场”时,陈军尽显大师手笔。筹备期,他率团队辗转国内外时尚之都、商业重镇,成功网罗30余家一线时尚大牌、网红餐饮潮店。在业态规划上,不仅有购物餐饮,更巧妙嵌入文化艺术空间,定期举办艺术展、小型音乐会,赋予商业体灵魂与温度。在物业管理合作方面,联合顶尖运维团队,植入智慧管理系统,实现精准营销、高效服务响应。开业首年,客流量汹涌突破300万人次,租金收入较同区域均值跃升40%,一跃成城市商业新名片,引得同行纷纷取经,也助力君乐物业叩开当地房地产行业协会理事会员的大门。

  乘着共建 “一带一路”东风,陈军的国际视野全面打开,国际合作步伐愈发矫健。在与东南亚某国合作住宅项目时,他深度调研当地文化,特邀本土艺术家操刀景观设计,将佛塔元素融入社区花园,配套静谧冥想禅室,打造出独具东方韵味的居住空间。从项目筹备起,就与当地知名物业管理公司紧密合作,借鉴成熟服务模式,融入国际服务标准。开盘当日,超千组客户蜂拥而至,销售额比预期暴涨50%,既为企业攒足国际声誉,又带回前沿设计与管理理念反哺本土业务,实现内外联动。

  如今,君乐物业宛如一座就业灯塔,吸纳退伍军人、大学生、下岗再就业人员等多元群体,为当地稳定就业大盘。展望前路,陈军目光炽热坚定:“产业报国,是我不变初心。我盼以君乐物业为杠杆,撬动行业深层变革,让家乡地产服务接轨全球,为社会发展倾尽全力。” 他正以热血为墨,书写着激荡人心的商业史诗,为后来者铺就奋斗坦途。

  (来源:资讯中国)

责任编辑:何奎良

陈军
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