韩国房价炒过头 建设部长丢乌纱 政府火速出台房产新政抑制投机

　　近来，国内房地产价格不断攀升现象引来外界高度关注。其实，一样的问题也困扰着韩国政府。14日，韩国建设交通部长官秋秉直、青瓦台经济辅佐官丁文秀、青瓦台宣传首席秘书李百万因房地产政策饱受批评而表明辞意。韩国政府15日确定并发表了稳定房地产市场的新方案。

　　政府官员“逆市”豪赌

　　青瓦台发言人尹太瀛14日宣布，由于秋秉直和丁文秀分别是在内阁和青瓦台内主导房地产政策立案的官员，虽然此次是由他们主动请辞的，但实际上却是因政策失败问责性撤职。卢武铉总统即将提名有关后继人选。

　　据韩国《朝鲜日报》报道，秋秉直在公布新城市建设计划的过程中，未与有关机关妥善协商便匆忙公布，引发房地产市场混乱；青瓦台经济辅佐官丁文秀总管青瓦台的房地产政策，最近公然宣称“我不是房地产专家”；青瓦台宣传首席秘书李百万在官方网站上上传了“现在买房将来会吃大亏”的文章，而自己却与政府政策相反行事，从银行贷巨款购入房产而尝到甜头。

　　涨幅是房租的21倍

　　目前，在首尔部分地带，房价上涨率最多达到通货膨胀率的7倍。建设交通部的一份统计数据说，3年中，被政府指定为“七大泡沫”地区的年平均房价上涨率最高为年租金上涨率的21倍。据《朝鲜日报》报道，首尔南部的房价“已经发疯了”，约102平方米的公寓平均房价为7．5亿韩元，比上月上涨了1亿韩元。

　　扩大供应促房价下降

　　韩国财经部、建设交通部和环境部15日发表联合声明说：“政府将把政策重点放在以低廉价格供应大量保证质量的住房上，并将从速完成。”

　　根据新方案，韩国将在接下来4年推出164万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，促成房价下降。