韩国房价虚高　建设部长丢官

　　首尔100平方米公寓均价高达80万美元

　　据韩国媒体报道，最近韩国房地产炒得相当火热，房价被炒得异常高。14日，韩国建设交通部长官秋秉直和两名总统政策顾问因房地产政策饱受批评而表明辞意。

　　主管部长请辞

　　目前，在首尔部分地带，房价上涨率最多达到通货膨胀率的7倍。

　　韩联社援引建设交通部的一份统计数据说，3年中，被政府指定为“七大泡沫”地区的年平均房价上涨率最高为年租金上涨率的21倍。

　　韩国住宅都市研究员博士池奎铉的一份研究报告也显示，2005年韩国家庭月平均收入为322万韩元（约3400美元），贷款购房可承受的房价为3.366亿韩元，而据韩国《朝鲜日报》14日报道，首尔南部地区的房价“已经发疯了”，约102平方米的公寓平均房价为7.5亿韩元（约80万美元），比上月上涨了1亿韩元。如果没有足够储蓄，绝大多数家庭买不起那里的房子。

　　路透社说，房价高涨不仅使普通韩国人怨声载道，还影响了韩国总统卢武铉的支持率。韩国政府今年已多次对房价虚高泡沫现象做出警告。

　　建设交通部长官秋秉直和两名总统政策顾问14日已因房地产市场政策饱受抨击而表明辞意。

　　副总理道歉

　　韩国副总理权五奎15日说，政府“向无住房平民表示歉意”，“政府将推进原来的房地产政策，同时全力推进此次准备的扩大房屋供给对策”。

　　权五奎表示：“如果原先的投机需求遏制系统和具有可信性的供给对策同时启动，相信房地产市场会尽快稳定下来。”他说，从今天开始，税务部门将对主要地区加强投机管理和税务调查，同时，金融监督部门将对金融机构实施现场检查，加强对住宅担保贷款的监督。

　　有分析人士担心，住房价格骤然下跌，容易酿成金融风险。“考虑到虚弱的经济基本面，最近房地产泡沫成分太多，我认为，如果任其发展下去，泡沫会突然破裂，”一名韩国金融人士告诉法新社说。

　　但三星经济研究所的朴在龙（音译）认为，最近的房地产泡沫，主要出现在首尔及其周边地区，那里的房子总是有市场需求，称不上是泡沫。

　　冯武勇（新华社供本报特稿）