韩建设部长因高房价请辞 政府将出台新方案促降房价

　　韩国政府和执政的开放国民党１５日举行党政协商会议，确定并发表了稳定房地产市场的方案。根据新方案，韩国将在接下来４年推出１６４万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，促成房价下降。此前一天，韩国建设交通部长官秋秉直和两名总统政策顾问因房地产政策饱受批评而表明辞意。

　　政策 扩大低价房抑制投机

　　韩国财经部、建设交通部和环境部１５日发表联合声明说：“政府将把政策重点放在以低廉价格供应大量保证质量的住房上，并将从速完成。”

　　韩国联合通讯社援引方案内容说，使接下来４年全国新房供应量共达到１６４万套。在金融方面，新方案要求，金融机构住房贷款额度不能超过实际市场房价的４０％，以遏制投机性购房。为提高普通市民的购买能力，韩国政府决定，将住宅金融公社的长期抵押贷款利率下调０．１５％。

　　现状 无足够积蓄买不起房

　　路透社说，这是韩国政府３年来为抑制房价推出的第八套改革措施。目前，在首尔部分地带，房价上涨率最多达到通货膨胀率的７倍。韩国住宅都市研究员博士池奎铉的一份研究报告也显示，如果没有足够储蓄，绝大多数家庭买不起那里的房子。

　　路透社说，房价高涨不仅使普通韩国人怨声载道，还影响了韩国总统卢武铉的支持率。韩国政府今年已多次对房价虚高泡沫现象做出警告。

　　态度 建设部主管部长请辞

　　建设交通部长官秋秉直和两名总统政策顾问１４日已因房地产市场政策饱受抨击而表明辞意。韩国副总理权五奎１５日说，政府“向无住房平民表示歉意”，“政府将推进原来的房地产政策，同时全力推进此次准备的扩大房屋供给对策”。

　　权五奎表示：“如果原先的投机需求遏制系统和具有可信性的供给对策同时启动，相信房地产市场会尽快稳定下来。”他说。

　　反应 担心酿成金融风险

　　有分析人士担心，住房价格骤然下跌，容易酿成金融风险。“考虑到虚弱的经济基本面，最近房地产泡沫成分太多，我认为，如果任其发展下去，泡沫会突然破裂。”一名韩国金融人士告诉法新社。

　　但三星经济研究所的朴在龙（音译）认为，最近的房地产泡沫，主要出现在首尔及其周边地区，那里的房子总是有市场需求，称不上是泡沫。

　　冯武勇（新华社特稿）