晨报记者谢克伟报道 上海市统计局昨天公布的数据显示，去年全市商品房销售面积1771.3万平方米，比上年下降13.8%。其中商品住宅1473.72万平方米，下降12.6%，月均123万平方米，处于历史低位。

　　2011年，本市房地产开发投资首次突破2000亿元，达到2170.31亿元，比上年增长9.6%，占全社会固定资产投资的42.8%。从投资结构看，商品住宅投资占比最高、增长最快，达到1398.75亿元，比上年增长13.7%，占全部房地产开发投资的64.4%。

　　2011年，本市商品房施工面积12983.32万平方米，比上年增长 14.9%；其中商品住宅8386.26万平方米，增长14.7%。商品房新开工3644.06万平方米，增长20.2%；其中商品住宅2473.6万平方米，增长17.2%。

　　2011年，本市商品房竣工面积自2季度起扭转同比下降走势，全年商品房竣工2240.62万平方米，比上年增长15.4%；其中商品住宅1549.66万平方米，增长11%。

　　2011年，从剔除经济适用住房和动迁安置房等保障性住房后的本市市场化新建商品住宅平均销售价格看，每平方米21584元，比上年上涨2.8%。内环线以内每平方米48506元，比上年上涨1%；内外环之间每平方米27744元，上涨17.4%；外环线以外每平方米 18017元，上涨4.6%。

　　据市住房保障和房屋管理局统计，2011年，全市累计廉租住房受益家庭8.7万户，对符合条件的家庭已基本做到“应保尽保”。