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●突出抓好信息技术服务业、商务服务业等现代服务业发展,有效扩大服务业企业规模、提升企业发展质量
●收购已建成存量商品房用作保障性住房。目前,各市正有力有序推进收购工作
●8月1日起,全省新出让优质地块上的商品住宅项目,按照高品质住宅标准进行建设
□ 本报记者 方垒
今年上半年,山东服务业保持了较好的增长态势,发展质量效益不断提升,全省服务业增加值达2.54万亿元,占GDP的54.5%,同比增长5.2%,为经济运行总体平稳提供了有力支撑。省政府近日印发的《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》(以下简称《若干政策措施》),聚焦加力补齐服务业短板,再提7条针对性措施,为促进服务业质量效益提升提供政策保障。
“近年来,我省不断健全服务业高质量发展政策体系,发挥服务业发展引导资金作用,对于加快推动服务业重点项目建设和服务业企业发展壮大,有效促进服务业快速企稳、持续回升发挥重要作用。”省发展改革委服务业处副处长张丽说,《若干政策措施》进一步提出要统筹省服务业发展引导资金,精准支持一批优质项目。在上半年安排8000万元支持一批现代服务业重点项目建设的基础上,我省以产业转型升级需求为导向,聚焦重点环节,分领域推进生产性服务业高质量发展,突出抓好信息技术服务业、商务服务业等现代服务业发展,有效扩大服务业企业规模、提升企业发展质量。
服务业不仅对经济增长、促进就业有直接影响,还关系人民生活品质的提升。
住房问题既是民生问题也是发展问题,尤其对于新市民、青年人来说,保障性住房是解决其住房困难的有效手段。“《若干政策措施》提出收购已建成存量商品房用作保障性住房,这也正是当前我省房地产市场去库存、强保障的重要途径。”省住房城乡建设厅二级巡视员都昌林说。
今年以来,我省在加快筹集保障性租赁住房的同时,也启动了配售型保障性住房建设。“目前,各市正有力有序推进收购工作,优选1—2家保障性住房收购主体,细致摸排需求和存量商品房情况。”都昌林介绍,我省还将指导市县尽快出台保障性住房管理办法。同时,组织政银企沟通,落实贷款政策,优选合适房源组织配售或租赁,有效去化商品房库存,解决中低收入群体住房问题。
随着经济社会的发展,群众的住房需求正在从“有没有”转向“好不好”。《若干政策措施》提出,8月1日起,全省新出让优质地块上的商品住宅项目,按照高品质住宅标准进行建设,在优化容积率、公共服务设施配套等方面给予政策支持。
都昌林介绍,今年年初,我省遴选了首批21个高品质住宅试点项目,近期又启动了第二批试点项目申报,目的就是加强高品质住宅的推广。下半年还将出台《山东省高品质住宅开发建设标准》,指导各市明确优质地块供应清单,适当调整地块容积率、绿地率、建筑密度等指标,协调出台分期缴纳土地出让金、加大融资力度、减税降费等支持政策,提高企业开发建设积极性,优化住房供给结构,促进行业良性循环。
公积金作为长期住房储金,为广大缴存职工实现住有所居、住有宜居提供重要保障。“《若干政策措施》提出多项优化住房公积金使用政策,将进一步降低购房者的购房成本和支付压力,更好满足居民刚性和改善性住房需求。”省住房城乡建设厅住房公积金监管处处长王访儒说。
王访儒介绍,目前,我省已有济南、青岛、淄博、威海、临沂等9市出台支持提取住房公积金支付购房首付款政策,下一步将在全省推广。在住房套数的认定上也将因城施策,更加灵活,比如济南、青岛已经执行按区(县)认定住房套数。同时,加快推进租购衔接,保障缴存人租房提取不影响申请公积金贷款的额度。
加力补齐服务业短板,不仅要建设群众满意的好房子、好小区,还要建设好社区、好城区。当前,城市更新正在全省各地如火如荼开展。
(□记者 陈晓婉 参与采写)