本报讯 在申奥成功的这一年里，各行各业都紧盯着奥运商机不放，北京房地产业更是发出“中国地产将借奥运之势至少火爆7年”的声音。对此，中国奥委会副主席吴寿章提出，北京在抓住奥运所带来机遇的同时，要切实防止奥运泡沫。

　　吴寿章是在日前由《中国房地产报·新北京楼市》发起并组织的“奥运地产前景峰会”上发表这一观点的。

　　吴寿章表示，奥运将为北京带来2%至3%左右的经济增长。按照历史经验，奥运给人们带来前所未有发展机遇的同时，还会伴随着泡沫出现。悉尼和汉城就曾出现过这种情况。1993年悉尼申奥成功后，引发了房地产业、酒店业和旅游业的兴旺发达，房价每年递增10%以上，在七八年时间里，城市房价翻了一番。但随着奥运结束，悉尼的房地产市场也停滞了很久，严重影响了整个城市经济的持续发展。韩国汉城在申奥成功的1988年前后，房产市场发展之快令人惊奇，而一到奥运结束价格就立即开始下跌，泡沫随之出现。加上亚洲金融危机的到来，使之更是雪上加霜，到现在还没有复元，估计明年还有一批中小房地产商要倒闭。

　　吴寿章在会后接受记者采访时指出，北京要牢记悉尼和汉城的教训，采取有效的措施，避免奥运泡沫的产生。应该用理性分析来代替激情，对奥运7年发展态势和7年后的发展趋势进行科学论证。同时，政府应加强对奥运经济市场形成的宏观调控。(朱菲娜)

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