本报记者在拍卖前获得可靠消息：从今天下午3时30分开始，以远华国际大厦为开端，曾经一度在厦门呼风唤雨的远华集团近40亿的资产将全部进入拍卖阶段，其中也包括备受人们关注的远华“红楼”。据悉，曾在今年初突然“急刹车”的远华物业天泉山庄拍卖会将于后天举行。

　　拍卖大厅像阶梯教室

　　今天上午10时，记者走进位于厦门市联谊广场一层的拍卖大厅，工作人员正忙着布置拍卖会场。监拍桌、记录桌已经摆好，拍卖师的桌子就像一个讲台，而整个拍卖大厅也很像一个大的阶梯教室。据厦门国拍的相关负责人介绍，可以容纳300人左右的拍卖大厅在内部设置上与以往的拍卖会并没有太大不同。拍卖开始后，工作人员将通过大厅内的幻灯及录像设备向在场的竞买人全方位介绍远华国际大厦的相关情况。此次拍卖的拍卖师来自厦门国拍，至于具体是谁，厦门国拍没有予以答复。

　　外来买家胜算较大

　　截至记者发稿时，厦门国拍一直不肯透露共有多少位竞买人已经交纳了2000万元人民币的保证金领取了竞买牌。不过，据知情者透露，目前大致已有十几个潜在买家与厦门国拍进行了私下的沟通。另据厦门相关负责人在接受采访时说，拍卖公司对于此次拍卖的前景还是很乐观的，他们曾表示此次流拍可能性很小，理由是被拍卖的远华国际大厦地处厦门中心位置，交通便利、周围高楼林立，各类市政设施齐全。但是，由于1.68亿元的拍卖标的较高，买家很可能不会是厦门当地的。

　　对于今天下午的这“一槌子买卖”，拍卖公司可真是下足了功夫。虽然今年6月25日，主拍单位厦门国拍才开始在网络以及福建、香港、北京等地的媒体上发布拍卖公告，并召开记者见面会，但实际的筹备工作从去年就已经正式展开了。去年年底，高达63层的广州国际大厦进行公开拍卖时，厦门国拍的相关负责人曾前往观摩。今年年初，厦门国拍、厦门特拍拍卖有限公司以及厦门中正拍卖行这三家指定拍卖公司的高层领导，分别奔波于全国各大城市，力推远华待拍的资产项目，甚至跑到香港找买家。

　　对于今天下午的拍卖，厦门有关方面表示，一次拍卖成功当然最好，如果发生流拍，那么将会继续组织力量对远华国际大厦进行二度拍卖。

　　“红楼”将进行定向拍卖

　　对于此次拍卖以及由此展开的对远华集团遗留在厦门的资产的清理工作，厦门市中级人民法院、厦门海关似乎都不太愿意发表评论。几经努力，厦门海关的相关负责人对记者提出的问题进行了答复。

　　首先可以肯定的一点是，远华留在厦门的大笔资产将全部通过拍卖的方式变现，具体实施时则分为两种情况处理，其中已抵押贷款的房产，交由厦门中院委托拍卖；而其他资产由于基本上来自走私非法所得，将交由海关委托拍卖。拍卖所得款项全部上缴国库。

　　曾被广为关注的原远华集团总部所在地“红楼”以及赖昌星的奔驰防弹车等也在拍卖之列。与远华国际大厦拍卖不同的是，“红楼”将会采取定向拍卖这种人们不太熟悉的方式来进行。与公开拍卖谁出价高就与谁成交的规则相比，定向拍卖对于竞买人的身份以及拍卖品成交后的用途都会有特别的要求。以“红楼”为例，其定向拍卖的要求就是将来拍出去的“红楼”不能用于商业目的。

　　昨天下午，记者在“红楼”的大门前发现，虽然现在的“红楼”早已不准游客参观，门口还有警卫站岗，但仍然有许多各地的旅游者在此拍照留念。随着定向拍卖大方向的确定，许多曾经把目光聚集在“红楼”的商人恐怕会有些失望。

　　拍净“远华”至少要两年

　　当记者询问有关远华到底在厦门有多少“遗产”时，厦门海关的相关负责人表示“不好说”。由于远华涉案范围非常大，目前一部分资产的清算工作仍在进行中，所以无法给出一个明确的数字。

　　但据记者了解，仅在厦门，远华集团涉案土地就多达200多万平方米，其中商品房开发用地110万平方米，工业及码头用地16万平方米，其他用地100余万平方米。除了远华国际中心以及远华国际大厦这两幢标志性建筑外，远华的地产遍布了厦门的黄金地段。如果按每平方米2000元计算的话，即使这些地皮上没有砌一砖一瓦，也价值近40亿元！这还不包括涉案上市公司等方方面面的资产。

　　值得一提的是，由于远华当年在厦门“显赫”的地位和影响，整个厦门的好山好地都由远华随便挑，其中包括占地1000亩的远华影视城；投资额过亿的东卉花园、海韵山庄、天泉山庄；价值过亿的华景、名仕御园、富豪花园等6处高级别墅。

　　现在要对这些资产进行拍卖，需要的绝不仅仅是魄力，更需要有相应的专业拍卖公司来运作，这在很大程度上激活了厦门的整个拍卖行业。以远华国际大厦为例，参与资产评估的就有中利、均合等五六家资产评估所，最后只能把大厦按类型划为几大块分别评估。在未来的两三年中，厦门拍卖市场营业额很大一部分来自远华资产的拍卖将是一个不争的事实。

　　据业内人士分析，整个远华集团的资产要全部拍卖完毕，最快也要两年，甚至可能拖上更长的时间。除了资产的清理、核查、评估需要较长时间外，寻找买家也是一个费时费力的过程。

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