本报记者丛焕宇

　　昨日，备受关注的原厦门远华集团规划中的标志性大厦——远华国际大厦，在厦门市联谊广场进行公开拍卖，这是远华集团被拍卖资产中第一个起拍价超过1个亿(1.68亿元)的项目。因为没有一个竞买者缴纳2000万元人民币或250万元美金的保证金，拍卖会在经过短短20分钟的主持、解释后，草草宣告流拍。关于下一次何时再行拍卖，主办者没有作出直接的回答。

　　　　新闻事件起拍价1.68亿元

　　原定的拍卖时间定在18日下午3时30分，但在下午2时许，许多人便赶到厦门联谊广场。在一楼的大厅里，拍卖中心的工作人员在里里外外地忙碌着，记者、来宾们签完字后，允许进入拍卖现场——一楼尽头的大厅里。大厅前面的墙上挂着“厦门远华大厦专场拍卖会”大条幅，还有一面大型的投影屏幕。大厅里的座位不多，但却有很多空着，场面没有人们想像的那样热烈，倒是国内外数十家媒体的记者一时间成了拍卖会的主要观众，长枪短炮早就各就各位。

　　下午3时30分，人们等待的时刻终于到了。在镁光灯的强力扫描中，国际商品拍卖中心的夏刚寨先生走到拍卖席上，他先是作简短的寒暄，接着介绍了拍卖会的主持者、监督者、拍卖程序、注意规则，然后便开始放映厦门远华的电视资料片。20分钟过后，正当人们期待拍卖会进入高潮时，夏刚寨先生却话锋陡转：“因为种种原因，今天的拍卖会到此结束。”在场的人们面面相觑，足有好几秒钟，现场一片寂静，紧接着便是一片哗然，不待主持人离开，记者们纷纷涌向拍卖席，将夏刚寨围住，自然“为什么会出现流拍的结果”成了记者们提的最多的问题。夏刚寨说，截止到大会开始时，有近200家国内外大企业、大买家有意向竞买远华国际大厦，这些竞买者普遍看好酒店业、旅游业在厦门的投资前景。这些意向竞买者们认为，大厦附近有国泰大厦、莲花广场等高层建筑，其东侧是规划的江头商贸区，西侧是松柏居住区，南面是莲花新村和莲坂小区，周围约有20万居民，发展远景确实是相当乐观的。但是遗憾的是，直到拍卖会开始时，却没有一个意向买家缴纳竞拍保证金，也自然没有一个人举牌，按照拍卖规定，只好宣告结束。很多记者关心地问：“下一次拍卖时间定在什么时候？”夏刚寨回答：“留下名片，另行通知。”当本报记者提问“流拍是不是因为起拍价过高”时，夏刚寨只是笑了笑，没有作出直接回答。但一位意向竞买者的话让记者很快明白了夏先生的笑意：“起拍价就是1.68亿呀，简直是个天价，谁不得慎重呀。”

　　　　新闻关注三家拍卖行共同执拍，开拍卖会先河

　　昨天的拍卖结果虽然让人们深感失望，但记者注意到，表面平淡如水的拍卖会却开了传统拍卖会的先河——由以往的一家拍卖公司大包大揽变成“三剑客”共同执拍。据夏刚寨介绍，拍卖会由厦门国拍为主，厦门特拍拍卖有限公司(简称厦门特拍)和厦门中正拍卖行(简称厦门中正)为辅，3家拍卖公司都是厦门同业内响当当的公司，其中前两家拍卖公司是3A级的公司，中正拍卖行也是A级的。这“三剑客”虽然没有机会献艺，但甫一亮相，还是令现场的人们备感新鲜，大长了见识。国拍有关负责人告诉记者，这样做绝不是为了“推陈出新”、搞花样，而是因为有关部门对远华国际大厦的拍卖相当重视，同时考虑到远华大厦的特殊性，才决定采取3家共同执拍的形式。更为重要的是，远华国际大厦拍卖的情况如何，无疑会影响到下一步对原远华国际中心和远华集团所有资产的拍卖。

　　　　意向买家们“醉翁之意不在酒”

　　昨天的拍卖会结束后，记者现场采访了几位参加竞拍的意向买家。外人眼中，他们是被远华大厦起拍的天价“吓着了”，但是经过交谈，记者发现，虽然此次空手而归，对一些“失利者”来说，却是打了一场“胜仗”。福建的一位先生刚刚走出拍卖现场，却一点没有显露出“大败而归”的颓丧之情，他在接受记者采访时坦言，作为“远华国际大厦”的意向竞买者，没有缴纳保证金、没有举牌不但不让他“伤心”，反倒让他暗暗为自己的审慎“叫好”。这位先生接下来的一席话让记者不得不叹服商贾们的精明：“很多人参加当天的拍卖会，并非真想通过一次竞拍便得到‘远华国际大厦’，他们真正目的是想来‘练兵’，希望通过与众多的买家过招，来探探对方的实力，以便为拿下‘红楼’做准备，这种‘项庄舞剑’的战术，在商海里很常见，也最具杀伤力！”

　　这位先生的话很快得到了证实，一位正准备钻进高档轿车的先生也直言不讳：“我本来就是‘醉翁之意不在酒’。从一开始我对远华国际大厦的兴趣就不高，而对‘红楼’却情有独钟。”很多抱此目的参加当天拍卖会的意向竞拍者认为，“红楼”的资产底盘虽然不如“远华国际大厦”那样雄厚，但是经营好了来钱会更快。持这种观点的人分析说，根据他们亲自到“红楼”参观考察的结果，在“红楼”“对外试开放”期间，全国各地来参观的人就络绎不绝，现在虽然停止开放了，可每天来的游客仍比参观远华大厦的人多。细心的人们会发现，如今在“红楼”的对面，一下子新开了四五家大小店铺，生意很好。

　　　　新闻热点参观者如潮般地涌向大厦

　　远华国际大厦流拍后，人们对大厦的关注却没有随着会议的结束而降温，相反，昨日的远华国际大厦再一次成为参观人数最多的“景点”，很多人甚至冒雨赶往大厦。

　　远华国际大厦位于厦门市中心的江头区，依山傍水，风景优美。因为地处厦门岛福厦路与屿埔路交叉的几何中心，交通便捷，各类市政设施齐全，成为厦门市寸土寸金的宝地。

　　记者在江头区现场看到，大厦是一幢连体建筑物，材料用得相当讲究。大厦的地上部分由裙楼和A、B两幢塔楼组成，地下两层，总占地面积为10773.34平方米，总建筑面积75831.02平方米。A楼为28层酒店，B楼为21层公寓式酒店及写字楼，两楼相连的裙楼部分为酒店附属设施。记者沿着大厦走了一圈，看到大楼的主体部分已经基本完成，但A楼的金黄色玻璃幕墙只装了几层，内部装修还没有开始。工地四周显得一片冷清，只有几个看守工地的工人在大门口值班。他们告诉记者，因为长期没有施工，一些贼竟然把这里当成了“掘金宝地”，经常来偷建筑材料，有时甚至动手拆卸铝合金门窗，他们只得打“110”报警。

　　　　新闻聚焦远华集团资产全面进入待拍阶段

　　昨天的拍卖会草草结束后，有关部门虽然没有就下一步的拍卖事宜直接回答记者的提问，但是一个最新消息很快得到了证实：除了今年7月初已经拍卖成交的远华所持“厦门汽车”7.09%的股份(所得款5350万)，远华待拍资产中，起拍价超过5000万的至少还有10个以上。据了解，如果远华国际大厦完成拍卖之后，厦门市在今后的一段时间里，还将陆续对其他的房地产和机动车辆等一系列原厦门远华集团的遗留资产进行拍卖，而远华走私集团总部的“标志性建筑”——“红楼”到底卖不卖，现在还尚无定论。但有一点可以肯定，那就是，远华集团的资产已经全面进入待拍阶段。

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