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信报讯(记者李谱春) 北京城市建设用地规模已超出城市总体规划的要求，昨天记者从北京市政协获悉，本市未来预留发展用地不足的矛盾日益突出。
据调查统计，2000年市区建成区面积达500平方公里，已达到市区城市建设用地控制规模的上限。另据规划和土地部门统计，1990年至2001年12年间，全市经规划审批各类建设用地249.8平方公里，土地部门审批新增城市建设征用土地达332平方公里，因此从总量上看， 实际城市建设用地规模已大大超出了总体规划的控制要求，这样未来预留发展用地不足的矛盾日益突出。
市政协委员经调研认为，出现这一情形的原因为：市区中心改造部分转让土地通过房地产开发方式进行，建成商务设施或高档公寓、住宅，不按总体规划要求建设公共设施及公共服务设施，对调整完善市区功能布局以及改善交通与环境状况产生不利影响；未形成规范有序的土地供应市场，多源头、多渠道供应土地，导致建设用地总量失控。
市政协委员提议应重新修订《北京市城市发展总体规划》，因为近十年来是首都城市建设发展最快的时期，很多方面大大超过了总体规划的预期。受经济体制转型期间多种因素的影响，社会各方面在对总体规划的理解和执行方面还存在较大差异。
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