市政协委员建议京城房地产市场需要预警

http://www.sina.com.cn 2003年01月15日01:14 北京娱乐信报

　　信报讯(记者李谱春)市政协委员、人民大学经济系教授邹正方提出，北京应建立房地产市场预警制度。　　

　　房地产业是北京市经济发展的支柱。去年本市房地产开发投资占到全社会投资的57%以上，商品房消费持续升温。但目前商品房供应结构上的矛盾将阻碍本市国民经济持续快速发展，如中心城区高档住宅项目集中上市、中低价位房源短缺等现象日益突出。“建立房地产

市场预警制度，可以抑制房地产市场的过度膨胀，是一项未雨绸缪的举措。”邹委员介绍说。　　

　　此项预警制度的主要机理是：加强对市场信息和基础数据的整合、动态监测和分析研究，然后全面反映土地供应、房地产开发投资、商品房买卖、存量房交易等市场运行的动态情况，从而建立房地产市场信息定期发布制度，准确、及时、全面地向社会发布这一信息，引导理性投资和消费。　　

　　邹正方委员还建议：政府应严格控制北京市经济适用房的建筑面积，使之不超过一般市民普遍能承受的建筑面积，对于建筑面积过大的经济适用房项目不再予以审批，或通过提高税费加以控制。

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