本报记者汤碧琴
“商业航母”天一广场创造了许多令宁波人骄傲的“之最”：总投资达14个亿、国内最大的“一站式”购物休闲中心；拥有总长为200多米、最高喷高达40米的亚洲第一音乐喷泉；全省拆迁规模最大的旧城改造项目……
将于十月一日全面开业的天一广场，总建筑面积为22万平方米，是甬城集购物、休闲、旅游、娱乐于一体的超大型商业广场，宁波的又一张亮丽的名片。从中山东路的主入口迈
进天一广场，迎面而来的是6棵来自澳大利亚的高大的迎宾树。跨过小桥进入面积达3.5万平方米的中心广场，那匠心独运的景观设计更是令人赞叹：广场周围溪流环绕，音乐喷泉和超大水幕电影营造出气势恢宏的艺术效果，还有那仿罗马剧场的扇形大舞台、金属景观灯柱等，显得分外壮观。从市区的制高点向下俯瞰，只见22座具有欧陆风情的现代化建筑，加之数万平方米的屋顶以草坪和花坛装饰，使整个广场犹如一座城市的绿岛。
天一广场，作为我市新世纪工程的浓重一笔，其开发建设的意义已远远超出了工程的本身。
首先，居民的生活质量得以提高。天一广场所在的原CBD地块的民居质量极差，除了30多套成套房以外，其余都是破旧的木结构房屋。且居民的住房普遍拥挤，其中的700多户居民的住房面积还处于我市人均11平方米的低限标准以下。天一广场的开发建设，让3594户的居民高高兴兴地乔迁新居，居住条件得到明显改善。
其次，提升了宁波城市的档次。天一广场的开发建设，不仅使该地块破旧不堪、脏乱差的面貌得以彻底改变，还充分利用了城市宝贵的土地资源，使黄金地段发挥了黄金效应，为实现传统商业向现代商业的转变提供了很好的范例。
三是走出了一条城市建设市场化的新路子。CBD地块的拆迁费用达8.2亿元，而天一广场的开发建设，却没有花政府一分钱。它在我市首次实行了“政府项目，企业运作”的模式，即政府将地块委托给城投公司来经营，银行则在地产抵押的前提下向该项目注入资金，广场建成后的商铺全部用作租赁经营。据介绍，目前该项目运行良好，投资回报已超过了预期效果。
天一广场，这艘甬城的“商业航母”即将扬帆启航。广场按商业功能划分为超市区、数码区、儿童区、男装区、女装区、酒店区、美食区、百货区、娱乐区、精品区、综合区等11个大型商业业态，加上一个中心广场，整个广场的水景面积达6000平方米。目前广场上客商云集，名品荟萃，来自全国乃至世界的商家达250多家。其中有世界顶级品牌的奔驰车、BOSS、杰尼亚等等，形成了以乐购生活购物中心、太平洋百货、吉盛伟邦家私和苏宁电器为龙头，服装、餐饮、娱乐、精品四翼齐飞的商业体系。
