有“通天本事”的“姚康达”竟能从同一家银行贷到那么多款
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　　本报记者 彭千山／报道 在沪上炒房最热的2002、2003年，“姚康达”曾是上海市128套住房的房主。记者通过调查发现，在这位看似普通的上海人背后，至少有三位上海“名人”的影子若隐若现，其中有两位已经身陷囹圄。他们分别是：原上海爱建证券有限责任公司董事长刘顺新、现任香港国中集团董事长的福布斯富豪张扬、原中国银行上海分行行长。

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　　谁是“姚康达”？

　　据调查，“姚康达”目前已经不知所踪。凑巧的是，就在今年2月，爱建证券董事长刘顺新委托香港国中控股(0202.HK)、违规挪用10亿社保基金炒作H股的案件中，同样出现了一个叫“姚康达”的人，同样涉及了100多套住房。而此人作为法人代表的永多利贸易(上海)有限公司，又“凑巧”注册在了工行外高桥支行的所在地——上海浦东外高桥。这个公司和国中控股的关系一度成为刘顺新一案中关注的焦点之一。

　　永多利贸易原名国中贸易，是由香港国中集团投资的外商独资企业，1994年开业。据查，国中集团董事长、上海发迹的福布斯富豪张扬的弟弟张琛，此前曾担任过永多利的董事长。该公司背景相当神秘，无法查到更多的线索。另外，此“姚康达”的128套“名都城”的房产也在刘顺新事件上海警方调查期间被查封、冻结。该人在事发后不知所踪。然而在工行给记者的答复是：“姚已还清了贷款。”

　　难道，此“姚康达”就是彼“姚康达”？记者试图从工行上海分行处得到答案，但分行办公室有关负责人称，他并不清楚姚康达是何许人。

　　“能从同一家银行贷款7000多万元人民币，有这样通天本事的‘姚康达’当然不会有两个人。在整个‘刘顺新案’中，姚康达并不是关键人物。”知情人士向记者透露。

　　该人士称，姚康达是张扬的中学同学，当年张扬在上海做亨纳斯花园项目时，姚康达就在张扬手下工作过。

　　位于大连路、控江路交叉口的高层建筑亨纳斯花园1994年开工，1998年交房，为酒店式公寓，分为A、B两幢，有营业客房200余间。亨纳斯花园面向大连路一侧的一楼(大连路1546号)，已由国中控股投资5000余万改建成“国中会所”，这也是国中控股上海办事处的所在地。

　　一位当年参与过亨纳斯花园项目的人介绍说，“张扬开发这个项目就是空手套白狼。”“亨纳斯花园”在开发时曾被重复抵押套取钱款引发事端，同时还因涉嫌引起地面沉降，使附近房屋地面开裂而诉讼缠身。

　　据介绍，张扬为开发亨纳斯花园项目，与银行签订贷款合同，同时将“亨纳斯花园”土地使用权及其地上所有建筑物和构筑物一并抵押用作贷款之担保，并办理了“具有强制执行效力的债权文书”的公证。但张扬在未告知该银行的情况下，又将上述项目中的部分预售给了另一不知情的公司，并办理了预售合同的公证和登记手续。此后，张扬又作为抵押人以上述项目中的部分为某一债务人作抵押担保，同样办理了抵押登记手续。

　　张扬在隐瞒抵押权人(银行)和预购人的情况下，获得了贷款和预售款两笔款项。在银行向法院申请执行“具有强制执行效力的债权文书”时，自然遇到了许多未曾料到的困难。1997年，亨纳斯宣告破产，上海市第二中级人民法院对亨纳斯楼盘进行了清理，清算后，因为资不抵债，张扬共“破”掉了12家客户的2亿元的债务，其中包括欠上海财政证券的4000万。

　　1997年，作为当时张扬麾下的“三号人物”，姚康达因亨纳斯花园事件，被检察院拘押半年之久。

　　姚康达的背后利益链条

　　今日已是福布斯富豪的张扬，在1997年的上海滩却很不得意，到处都是逼债的人。焦头烂额之时，最终还是靠刘顺新替他把这些事“摆平”。

　　知情人士透露，当时，刘顺新以爱建进出口公司的名义，用假合同帮张扬藏了价值5000万元人民币的亨纳斯房产，以此方式协助张扬转移资产，逃避债务。此事在多方力量介入的背景下得以妥善解决，但预购人以及被抵押担保的债权人的权益受到了严重侵犯。

　　亨纳斯花园事件危机过去后，姚康达出任永多利贸易法人代表。事实上，永多利是张扬旗下用于融资的主要工具之一。“国中控股上海代表处”负责人张量称，永多利与刘顺新之间的关系，其实是“资金往来”之间的关系，为永多利代刘顺新进入香港股票市场。张量解释，“永多利给刘顺新借用渠道，为他们做二级市场”。张量同时为国中开脱，“永多利原为国中贸易(上海)有限公司，虽然它与国中控股都有‘国中’字眼，但他们并不搭界”。

　　但据了解，与永多利对接的是国中控股旗下的国中证券，公司只有三五个工作人员，其主要业务就是代来自上海的资金炒作股票。

　　1997年，张扬以5000万元人民币为本金，与刘顺新合伙，以爱建进出口公司为平台，做铜期货和食油进出口生意，两个人约定所得收益对半分成，具体由张扬操作。后因经营失败，刘顺新欠张扬3000万元人民币。

　　1998年，爱建信托投资公司将其证券人民币业务分离，成立了证券总部，由刘顺新分管。不久，刘就与张扬合伙炒港股，以此来弥补刘欠张扬的3000万元人民币。资金来源主要是以爱建信托名义与上海社保局达成委托理财协议获得的10亿元人民币社保基金。

　　1999年开始，张扬进入了资本运作的舞台，而且一出手就是大手笔。1999年，张扬与另一名上海富豪联手，收购当时负债11.48亿元人民币、年度亏损9.44亿元的柏宁顿，并更名为国中控股。此后，国中控股开始发力。从2001年4月的0.2元人民币一路攀升，到9月中旬，升至1.67元人民币。高峰市值74亿元人民币。

　　至2001年，刘顺新陆续给张扬13亿元人民币资金。2001年底，因张扬迟迟不归还爱建公司款项，爱建股份出于做账需要，紧急召开公司资金专题会议，要求刘顺新负责在2001年12月20日前收回6亿元人民币资金，并要求张扬质押给爱建的国中控股股票换成其他股票或资产(因为港股质押是违规的)，并在2002年1月底前全部收回剩余资金。

　　2002年7月，由于张扬仍不还钱，应爱建股份的要求，刘顺新控制的方达公司又与张扬控制的永多利贸易(上海)有限公司签订了新的借款协议，由永多利公司承诺归还爱建欠款。上述借款协议由张扬提供了履约担保。

　　张扬为此亲笔写了担保承诺书：“本人愿意为上海方达投资发展有限公司与永多利贸易(上海)有限公司于2002年7月12日签订的借款协议提供履约担保。张扬，2002年7月12日于上海”。

　　事实上，在这个故事中还有一个重要角色——前不久刚因涉嫌经济犯罪，被中国银行免去副董事长职务的原中国银行上海分行行长。如若没有他的出现，受过高等教育，有在日本野村证券工作6年的经历，又曾担任过上海市政府外经贸委处长的刘顺新，未必会与张扬一拍即合。

　　张扬与该行长是在上海期间早有联系，还是两人到了香港才熟悉，人们不得而知。但知情者说，刘顺新曾告诉其好友，正是该行长介绍张扬与他相识。该行长当时位高权重，由他牵线，刘顺新自然对张扬刮目相看。