ＣＢＤ新一轮开发热渐现畸形

　　本报记者薛易报道日前举行的朝阳商务节上，许多城市所亮出的“中央商务区”的展台是一大风景，除此之外，还有一系列的推介会、交流会等。不少参观者对此心生疑问：中国一下子冒出来这么多的ＣＢＤ？

　　记者采访发现，这些城市的ＣＢＤ决不是凭空“冒出来”的。参加商务节的青岛代表告诉记者，目前已经完成了设计规划。武汉代表也表示，他们也完成了ＣＢＤ规划。在众多

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建设ＣＢＤ的城市中，河南郑州可谓是最急切的一个，这个城市规划中的ＣＢＤ由内外两圈环行的高楼组成，分别高80米、120米。而当时规划中作为郑州市标志性建筑的新郑州大酒店高度达400米，号称建成后将是亚洲第一高楼，此后虽经修改仍高达300多米。目前，这些城市的ＣＢＤ还正在酝酿签署《北京宣言》，以求加强交流，共谋发展。

　　面对ＣＢＤ建设风行全国的趋势，有人表示担忧，ＣＢＤ已经成为继开发区、大学城之后的新一轮畸形开发热。

　　记者了解到，国家此前就进行过调查，指出国内众多正准备建设ＣＢＤ的城市并不具备建设ＣＢＤ的条件，而且在建、拟建ＣＢＤ的数量已经超过了美国。早在2002年，针对席卷全国的ＣＢＤ热潮，建设部就曾密令展开调查。调查在全国20万人口以上的359个城市进行。

　　最终的调查结果令人震惊：359个20万人口以上的城市中有36个提出和正在实施ＣＢＤ发展计划，调查结论已让人无法轻看。而有关专家人士分析说，这个数字还不包括20万人口以下的城市。如果加上低于20万人的城市，准备建设ＣＢＤ的城市可能会超过40个。

　　目前，中国内地尚无具备发展全球性ＣＢＤ条件的城市；上海、北京和广州只具备发展国际性ＣＢＤ的条件，而具备发展地区级ＣＢＤ条件的城市也只有10个，分别是重庆、武汉、成都、杭州、南京、大连、福州、厦门、深圳和宁波。

　　令人震惊的是，不仅各大城市在争抢建设ＣＢＤ，不少县城也加入了建设ＣＢＤ的行列。据调查，有襄樊、无锡、淮南、温州、晋江、义乌、黄石、绍兴、佛山9个地级及县级市在申请建设ＣＢＤ。根据2000年的统计数字，这9个地级市中最低的黄石财政收入仅为4亿元，而一位专家在接受记者采访时说，上海陆家嘴地区的高层商务楼每栋每年的平均产值就高达16亿人民币，恰好是黄石财政的4倍。原作者：来源：华夏时报共有3