世博300亿元商机展现

　　其中80万平方米展馆投资将达100亿元

　　晨报记者丁利民

　　中国2010年上海世界博览会各类展馆建筑面积将达80万平方米，总投资100亿元人民币。加上用于世博园区场地开发的200亿元投资，上海世博会园区建设总投资将达300亿元。

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　　昨天在沪举行的“沪港世博圆桌会议”上，上海世博会事务协调局副局长、世博集团董事长戴柳向香港工商界人士介绍了筹备世博会的最新进展及其孕育的商机。他说，上海世博会的投融资工作遵循政府主导、市场化运营的原则，将尽可能地吸收国际投资和民间资本。

　　目前，上海世博局正组织专家对10家海内外设计公司有关上海世博园区的总体规划方案进行评审，最终方案有望今年底前出台。

　　投资回报方式初定

　　世博会300亿元的“盘子”如何构成？戴柳介绍说，投资需求主要分为世博会场地开发、世博会场馆建设及运营、世博会基金等三部分。

　　据介绍，建设上海世博会园区将搬迁300家企事业单位和1．7万户居民，场地开发最迟将于2007年完成，200亿元的投资回报将从世博会后的土地再开发中获得；80万平方米的展馆将在2008年－2010年初建设完成，100亿元展馆建设投资主要通过世博会门票、品牌合作、展馆出租和各种捐赠收回。世博会基金是指我国政府将向部分参展有困难的发展中国家和需要提供帮助的国家提供总额为1亿美元的参展援助。

　　据新华社的报道说，上海世博会园区建设投资规模之所以比申博时的250亿元多出50亿元，主要是根据最新规划，上海世博会场址规划控制面积新吸纳了周边一大片急需改造的旧居民区，使规划控制面积有所增加，为5．28平方公里，其中四分之一面积在浦西，四分之三面积在浦东。

　　特许经营将适时推出

　　就大众普遍关注的品牌合作问题，戴柳说，中国2010年上海世博会将设立合作伙伴、高级赞助商和赞助商三个等级的世博会品牌合作方式。此外，世博会商业运作还包括特许经营、纪念币、纪念邮品和彩票发行等。随着世博会会徽会标和吉祥物的揭晓，上海将适时推出世博会会徽会标和吉祥物的特许经营计划。

　　这些潜在商机引起来自香港服务业代表的浓厚兴趣。香港建筑、法律、工程、市场推广等行业人士纷纷向世博局负责人提问，希望得到更为具体的信息。

　　戴柳说，直接为举办世博会而开展的各类建设经营活动，包括园区内的场馆、世博村、交通运输设施的建设以及园区内外商场、餐厅、金融服务、邮政系统、通讯系统等相关配套建设。香港的建筑设计师、发展商、承建商等具有丰富的内地投资和项目管理经验，在世博村、世博园等方面的基建项目招标设计、兴建和管理上都具有相当的潜力。