垫付资金修屋面一年多来没讨回

　　    编辑同志：

　　    我是桂平路欣园新村的居民，2002年起屋顶出现雨天渗水现象，直到2003年6月物业管理人员才对我说，小修小补不能解决问题，必须彻底维修，小区业委会也表示同意，但由于特殊情况要我先垫付维修费用。考虑到业委会当时的困难，我先垫付了屋面修理费5400元，物业部门也给我开具了盖有公章的正规收据。如今垫付出去的这笔钱却一年多讨不回来，希望你们调查。

　　    读者潘信旺

　　    记者调查：

　　

    记者向欣园新村物业管理站了解情况时，管理站吴经理坦言道，当初潘先生住房渗水时向物业反映，业委会也同意对该住房进行维修，由于业委会掌管的维修基金在拨款上存在一定困难，所以先让业主先行垫付。她认为由物业代开收据导致业主误解的做法属于操作失误。

　　    按照操作程序业委会应该向开发商索取一系列相关资料，包括实测报告、大产证等，然后交给物业部门作维修基金分摊测算后，维修基金才能正式启动，但欣园新村前三届业委会一直未与开发商做好这项交接，致使维修基金至今无法正常使用。据吴经理介绍，在欣园新村内类似潘先生垫付资金修房的业主有6家，业主垫付维修费后不断地向物业追讨，她希望业委会能履行好职责和义务，尽快解决业主垫付维修费的问题。本报记者沈耀宏