解读银行加息:抑制物价上涨 车贷房贷受影响 | ||||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年10月30日12:28 法制日报 | ||||||||||||
加息对房贷车贷股市以及居民生活有何影响———解读银行加息本报记者周芬棉 中国人民银行10月28日决定,从10月29日起上调金融机构存贷款基准利率,放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民币存款利率下浮。 人民银行有关负责人表示,这次上调金融机构存贷款利率的目的是为了进一步巩固宏
对房贷车贷有一定影响 这次利率调整,对于利用消费贷款进行买房、买车的人们来说,月供会有所增加,但影响有限。按照这次调整利率,个人住房公积金贷款5年以上的利率由4.05%调整到4.23%,上调0.18个百分点;自营性个人住房贷款5年以上的利率由5.04%上调到5.31%,上调0.27个百分点。 具体调整时间,对于已购房的,从明年1月1日起执行新利率。 利率调整对于中高档房地产市场影响将更为有限,因为能够花近万元购买一个平方米的业主对利率的变动不是很敏感。影响最大的则是低档楼盘,低档楼盘的价格可能会下降。 对于近几个月不太景气的车市来说,原打算贷款买车的人,因为月供有所增加,可能会有所顾虑,从而可能会使低档车的销售雪上加霜。 中长期存款利息增加 银行提高存款利率,有利于提高居民的存款利息收入。如一年期存款利率由现行1.98%上调到2.25%,有利于保障居民的中长期储蓄存款利息收益,有助于稳定居民储蓄。 目前,我国居民储蓄已连续7个月下降,储蓄分流现象引起了业界的广泛关注。调整利率有利于中低收入家庭提高收入,也有利于银行稳定储蓄。 提高利率,对于老百姓投资股市、汇市也有一定影响。一般而言,银行上调利率,容易引起股市下调。不过,由于股市先前已有预期,股市反应可能不会太大,对股市影响最大的是其他因素,如治理结构、监管力度等等,而不是加息。 有利于抑制物价上涨 国家统计局数据显示,9月份居民消费价格同比上涨达到5.2%,前三季度我国居民消费价格同比上涨也达到4.1%。今年以来原材料、粮食、原油价格均有所上涨。现行利率实际已成“负利率”,这对经济生活产生了非常大的影响,急需通过利率政策加以调整。 而从经济学的角度分析,物价的上涨与经济过热有关,通货膨胀的威胁明显存在。因此,作为调节宏观经济运行的经济手段,这次银行上调利率将对物价指数发挥“杠杆性”的调节作用,有利于稳定物价,抑制物价高幅运行。当前利率调整可以抑制通货膨胀,有利于人民生活。 | ||||||||||||