北京市将在今年提供200万平米经济适用房

　　晨报讯 (首席记者 杨玉峰)昨天，在市人大十二届三次会议召开的第二次新闻发布会上，来自市城建系统的六位负责人就如何提高城市建设管理水平问题回答了记者的提问。市建委主任刘永富回答了本报记者关于北京经济适用房建设的问题，他介绍说：“北京未来几年仍将会适度建设经济适用房，今年将提供200万平方米经济适用房。”

　　●经济适用房

　　今年提供200万平米

　　市建委主任刘永富介绍说，经济适用房是政府的一种保证性住房，“十五”计划期间，北京市共建设1500万平方米的经济适用房，最低限的价格为每平方米2600元，最高限价为4000元左右，均价为3100元。

　　未来两年，北京市还要适度发展经济适用住房，因为它的需求量非常之大，再加上今后几年，在城市疏散人口方面，要加大力度。疏散人口首要一个条件就是安排好经济适用房，安排好房源，北京今年提供200万平方米经济适用房，今后还要适度提供经济适用房。

　　●奥运交通

　　将设68条专用道路

　　市交通委员会副主任刘小明表示，从今年开始，市交通委员会已经开始按照2008年举办一届有特色、高水平的奥运会的要求，积极开展交通准备工作，地铁四号线、五号线、奥运支线及地铁十号线都在建设中。同时，围绕奥运服务的城市高速公路、城市快速路系统以及服务于整个城市发展的道路网也都在建设之中。此外，围绕着奥林匹克公园、奥运会的比赛场馆、奥运会的训练馆、奥运会住宿的饭店以及定点医院等地区，周边的路网将全面进行改造。初步预计，将有68条道路专门服务于这些地区。

　　●车位供给

　　市中心区不再增车位

　　对于记者提出的北京对于小汽车的发展思路是否为“不限制拥有小汽车，但会限制小汽车的使用”问题，市交通委员会副主任刘小明表示，不限制小汽车的发展，并不意味着对小汽车没有限制，我们将引导小汽车的合理使用。

　　刘小明说，在交通发展纲要内已经明确地提出了“要实施差别化的交通供给政策”，在城市的中心区要停止车位的供给。市发改委已就停车的价格问题向社会进行了信息披露。同时还要在城市的外围地区，特别是在新城要提供良好的能够供小汽车使用的空间，规划标准上要高于城市中心区。而在城乡的结合部，将通过换乘方法，实现城市新的交通体系。

　　●物业管理

　　年内出台相关《办法》

　　日前，市消协曾经对北京的物业管理水平进行了一项调查，结果显示：经济适用房的物业管理水平最低。对此结论，刘永富主任坦白地表示：不单是经济适用房的物业管理有问题，即使在其他各类商品住房的小区物业管理方面，也都存有一些问题。这些问题中有法律法规规章不健全的因素，也有在运行当中不规范的问题。

　　目前，北京市建委正在进行调研，就是如何解决物业管理当中存在的热点问题，特别是大开发商与小业主间的矛盾，要形成物业管理和居委会、社区居委会的有机结合，预计今年年内，北京市建委将出台一部北京市的关于物业管理的《办法》。

　　●奥运场馆

　　全部工程后年完工

　　关于奥运场馆建设工作，北京市已经对2008年奥运场馆整体方案进行了调整。市建委主任刘永富回答说，在新建奥运场馆的11项中，有4项正在进行结构施工，其余的7项如五棵松的体育馆及一些大学的体育场等，都要在今年的上半年全部开工。第二类工程属于改扩建，共12项，比如工人体育场、丰台的垒球场，这12项要在今年下半年陆续开工。第三类就是属于临时建设的场馆共8项，比如沙滩排球、射箭以及棒球之类比赛场馆，今年的12月份开工。相关设施共有4项，包括森林公园、奥运村、记者村、会议中心，其中会议中心今年4月份要开工，现在正在准备招标手续。奥运村、森林公园和记者村工程将在今年底开工。

　　对于奥运场馆完工时间，刘永富介绍说，最晚的封口时间是2007年年底前，所有场馆新建、改扩建及临建必须全部完工。

　　相关专题：北京晨报-新浪网2005两会报道