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评论:高房价已成为长三角人才外流重要原因


http://www.sina.com.cn 2005年05月17日14:15 新华网

  记者近日采访得知,在以青年科研人员居多的上海航天局,目前有不少人尤其是来自外地的年轻人,“居不易”成了他们最大的后顾之忧。他们感叹,上海房价太高了,实在买不起,难以安心搞科研。在杭州,“高房价吓退文学人”成了一桩新闻──浙江省最大的纯文学刊物《江南》杂志在全国范围内公开招聘主编,各地报名者不少,其中不乏合适人选,但在杭州高房价的门槛前纷纷打了退堂鼓。现在,“居不易”已经成为长三角人才外流的一个重要原因。

  放眼长三角,虽然去年人均GDP已经突破4000美元,达到中等收入国家水平,然而,生活在这里的许多人却有些“找不着感觉”。不少人拿着“白领”的工资,过着“蓝领”的日子,因为“赚钱再多,也都交给房子了”。

  “居不易”的声声叹息,不禁使人想起“宜居”这个词儿。时下,国内一些城市争先恐后亮出“宜居牌”,推出“宜居指数”,一时间,“宜居”成了一个频频闪耀的关键词。甚至,国内有的刊物和调查公司还联合推出了“中国宜居城市排行榜”,宣告北京、上海等为中国十大“最适宜居住的城市”。

  “宜居”当然很好,但如果一个城市让许许多多的人越来越感到“居不易”,那么“宜居”最终就会变成一句作秀的口号。

  人们注意到,在房价居高不下的态势下,有的城市不是想方设法去做让老百姓“易居”的事,而是热衷于“经营城市”,政府热衷于从高房价中分一杯羹,甚至与房地产商联手人为拉高地价房价。而对于城市中低收入居民渴盼的经济适用房,则找出种种理由压缩甚至取消开发计划。在长三角地区,一些地方政府近年来的财政收入,从房地产业中获取的比例不断刷新,甚至达到了40%左右。

  “宜居”的前提是“易居”。在“宜居”的标准里,固然应当有空气质量、绿化面积、交通环境、求学就医等方面的内容,但居住成本,才是宜不宜居的首要问题,它直接关系到百姓在一个城市的幸福感。如果很多老百姓买不起房子,或者为“居”而背上一身巨债,粗茶淡饭,惶然度日,那么“宜居”对他们来说,恐怕就只是可望而不可即的幻影了。

  真正的“宜居城市”,应当不只是适宜一部分人,而要适宜大多数人居住。在这个问题上,“穷人经济学”的原理尤其不可忽视。如果一个城市房价太高,那就只能成为少数富人的宜居城市,这样,“宜居”一词对于广大老百姓来说,不仅会感到太遥远,而且会陡生别样滋味。所以,少喊一点“宜居”口号,多做一些让百姓“易居”的事,才是群众更为期盼的。安居才能乐业,只有“居者有其屋”,人们才能安心生活工作,社会才能稳定和谐。

  近日,国务院办公厅转发七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》,这既是为广大老百姓的“易居”破解现实难题,最终也是为他们的“宜居”创造条件。各地应努力把这些好的政策落到实处,让老百姓真正解除“居不易”的烦恼。只有实现老百姓都能“易居”的城市,才有资格说是“宜居”城市。(记者高路)新华社上海5月16日电(责任编辑:张守生)(来源:新华每日电讯)


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