晨报包头热线6986666消息(记者 张彩霞)“不交物业费就不给发产权证，这样合理吗？”近日，家住包头市昆区国际新城的王女士打进本报热线如是说。
★住户：不交物业费拿不到房本
王女士2003年10月左右入住国际新城，当时开发商答应3个月后办理并发放产权证。
可直到最近，住户的房本才开始发放。当王女士去领房本时，国际新城物业管理部门的工作人员却告诉她，“不交物业费就不给发产权证，物业费交清了才可以领本”。
说到物业费，这又是王女士的心病。入住后，她对这里的物业管理有很多不满意的地方。首先是治安问题。她家在几个月的时间里丢了2辆自行车，找物业物业不管；其次是绿化问题，他们楼前的绿化远远不如小区别的地方；第三便是环境卫生问题。因为她家面临大街，在小区的边上，窗户外的墙根成了来往行人的公共厕所。由于种种不满，王女士在交了2003年的物业费后没有交2004年的物业费，结果领不到房本。王女士说，其实每年的物业费只有28元，数额并不大，但她就是因为物业的服务态度等原因不愿交物业费。
★包头市物业管理部门：物业费不应和房产证捆绑
对于王女士的疑问，记者电话采访了包头市物业管理处的工作人员。
据介绍，按有关规定，物业费不应该和产权证捆绑，二者应该是独立的。但实际情况是，如果不用这种方法，物业公司大多数收不齐物业费。现在的物业公司普遍都采取这种办法，否则他们会因收不上物业费大大亏损。
至于王女士提到的几个不如意的地方，他认为自行车被偷是由于没往车棚放，如在车棚丢失，则应由车棚主负责，物业管理人员只起治安防范作用；其次是绿化问题，物业只能是维护现有的绿化带，不能私自开辟新的绿化带，如要增加绿地，须经业主委员会同意；对于环境卫生问题，小区以外的环境也不应归物业管。
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