温州新闻网7月29日消息：记者昨天从瑞安市统计局获悉，今年上半年瑞安市房地产投资持续增长，投资额达8.4亿元，同比增长43.5％。但商品房（不包括二手房）销售面积下降较大，仅为750平方米，同比下降92.2％，其中住宅销售为零，多数购房者持币观望。
据了解，上半年，瑞安市新开工项目计划总投资达14亿元，完成开发土地面积25.2万多平方米，同比上升2774.6％；新开工面积75.5万多平方米，同比上升435.1％。
不过，和投资热形成对比的是，统计显示，上半年瑞安市商品房的销售面积为750平方米，住宅销售面积为零。预售面积也同比下降22.7％，为10.4万多平方米。与此同时，出租面积比去年同期上升了70.5％，达2563平方米。业内人士分析，现阶段房地产市场正处于拐点，尤其是住宅房价到底何去何从让人难以看透，因此瑞安市民大多持币观望。
此外，统计显示，上半年，瑞安市商品房竣工面积近20万平方米，同比增长1356.3％，竣工面积的大量增加促进了房价稳定。上半年商业营业房销售价每平方米为7493元，比去年同期的8556元降低12.4％。瑞安市统计局有关人员预测，下半年瑞安市房地产投资增幅依然较高，而商品房住宅价格会相对平稳，不会有较大波动。（温州都市报记者陈忠 通讯员 张冷瑜）
