购房六年拿不到房产证
本报讯（记者孙思娅通讯员徐寒军）房子买了6年后仍未拿到房产证，房主荆先生状告开发商北京五龙新村开发公司，索要房产证的同时索赔110万元违约金。昨天，通州法院开庭审理了此案。
荆先生称，1998年9月，他与五龙公司签订购房合同，买下了位于通州焦王庄枫露皇苑的一套商品房。五龙公司承诺，在1999年3月15日前为荆先生办理房产证，否则每延误一天按照房款的千分之一支付违约金，违约金的上限是房屋价款。由于至今仍未拿到房产证，荆先生按照约定计算后，要求五龙公司交付房产证并赔偿违约金110万元。
五龙公司律师拿出了荆先生所购房屋的产权证，并指出只要荆先生付清20万元的购房余款，他们就立即将房产证交付给他。该律师表示早在1999年2月，五龙公司就已经拿到房产证，并明确告知荆先生只有付清余款，才能得到正式的房产证。随后，该律师当庭提出反诉，向荆先生索要20万元剩余房款。同时，律师指出五龙公司没有给过荆先生违约金承诺，即便有承诺，也是荆先生拖欠房款的违约行为在先。
由于荆先生拿出的购房合同原件和五龙公司提交的购房合同复印件字迹、内容都不一致，而双方又互不认可对方所持有的合同，法官要求开发商提供此关键证据的原件，本案没有当庭宣判。
